-
తెలంగాణకు కేంద్ర అనుమతులు.. హైవేలు, వంతెనలు, రోప్‌వేలపై కీలక ముందడుగు
తెలంగాణలో రవాణా మౌలిక వసతుల విస్తరణకు కేంద్రం నుంచి పలు అనుమతులు లభించాయి. హైదరాబాద్‌ ఎల్‌బీనగర్‌–హయత్‌నగర్‌ మధ్య 6 కి.మీ డబుల్‌ డెక్కర్‌ ఎలివేటెడ్‌ కారిడార్‌, కృష్ణా నదిపై NH-167K కేబుల్‌ బ్రిడ్జి ప్రతిపాదనకు ఆమోదం లభించింది. హైదరాబాద్‌–శ్రీశైలం మార్గంలోని NH-765కు సవరించిన DPR సిద్ధం చేయాలని కేంద్రం సూచించింది. పర‍్వతమాల పథకం కింద ఐదు రోప్‌వేలకు, సేతు బంధన్‌లో మూడు రైల్వే ఓవర్‌బ్రిడ్జ్‌లకు కూడా అనుమతులు వచ్చాయి. కొత్త రహదారి కనెక్టివిటీ అభివృద్ధి చెందే ప్రాంతాల్లో రియల్ ఎస్టేట్ కార్యకలాపాలకు కూడా మౌలిక వసతులు కీలకంగా మారవచ్చు.
-
వినుకొండ–గుంటూరు హైవేకు రూ.3,476 కోట్ల డీపీఆర్ సిద్ధం
ఆంధ్రప్రదేశ్‌లో ఎన్‌హెచ్-544డీ విస్తరణకు కీలక ముందడుగు పడింది. వినుకొండ–గుంటూరు మధ్య 85.9 కి.మీ రహదారిని నాలుగు లైన్లుగా అభివృద్ధి చేసేందుకు రూ.3,476 కోట్లతో డీపీఆర్ సిద్ధమైంది. ఇందులో 41.28 కి.మీ గ్రీన్‌ఫీల్డ్ హైవే కాగా, 44.62 కి.మీ ప్రస్తుత రోడ్డును విస్తరిస్తారు. వినుకొండ, శావల్యాపురం సహా ఆరు ప్రాంతాల్లో బైపాస్‌లు ప్రతిపాదించారు. డీపీఆర్‌ను కేంద్ర పీపీపీఏసీ ఆమోదానికి పంపారు. కేబినెట్ ఆమోదం తర్వాత భూసేకరణ, నిర్మాణ పనులు ముందుకు వెళ్లనున్నాయి. ప్రాజెక్టు పూర్తయితే గుంటూరు–అమరావతి వైపు రాకపోకలు మెరుగుపడటంతో పాటు మార్గంలోని ప్రాంతాల్లో భూమి, వాణిజ్య కార్యకలాపాలపై ఆసక్తి పెరిగే అవకాశం ఉంది.
-
నిజామాబాద్‌లో ప్రభుత్వ భూమి వివాదం.. 22A జాబితాలో ఉన్నా రిజిస్ట్రేషన్?
నిజామాబాద్ జిల్లాలో ప్రభుత్వ భూమికి సంబంధించిన వ్యవహారం చర్చనీయాంశంగా మారింది. 22A నిషేధిత భూముల జాబితాలో ఉన్న సుమారు 6,666 గుంటల భూమికి రిజిస్ట్రేషన్ జరిగినట్లు ఆరోపణలు వచ్చాయి. దీని విలువ సుమారు రూ.6 కోట్లకు పైగా ఉంటుందని సమాచారం. అర్బన్ సబ్‌ రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయంలో ఈ భూమికి సంబంధించిన రిజిస్ట్రేషన్లు జరిగినట్లు కథనం పేర్కొంది. సర్వే నంబర్ 249/1 పరిధిలోని భూమికి సంబంధించిన పత్రాల్లో అవకతవకలు ఉన్నట్లు ఆరోపణలు ఉన్నాయి. నకిలీ పత్రాల ఆధారంగా రిజిస్ట్రేషన్లు జరిగాయా అనే అంశంపై అనుమానాలు వ్యక్తమవుతున్నాయి. ఈ వ్యవహారంపై అధికారులు సమగ్ర విచారణ చేపట్టి, ప్రభుత్వ భూమిని పరిరక్షించాలని స్థానికులు కోరుతున్నారు. అధికారిక దర్యాప్తులో వాస్తవాలు వెలుగులోకి రావాల్సి ఉంది.
-
RBI రెపో రేటు పెంపు: హోమ్ లోన్ EMI పెంచుకోవాలా? కాలపరిమితి పెంచుకోవాలా?
రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (RBI) రెపో రేటును 25 బేసిస్ పాయింట్లు పెంచి 5.50 శాతానికి చేర్చింది. దీంతో ఫ్లోటింగ్ రేట్ హోమ్ లోన్లపై వడ్డీ భారం పెరగొచ్చు. బ్యాంకులు సాధారణంగా రుణగ్రహీతలకు రెండు మార్గాలు అందిస్తాయి—EMI పెంచడం లేదా లోన్ కాలపరిమితిని పొడిగించడం.50 లక్షల హోమ్ లోన్‌కు 7.5% వడ్డీ వద్ద EMI సుమారు 36,950 ఉండగా, 7.75%కి పెరిగితే EMI సుమారు 37,766 అవుతుంది. అంటే నెలకు దాదాపు 817 అదనంగా చెల్లించాలి. అయితే EMIని అలాగే ఉంచితే లోన్ కాలపరిమితి సుమారు రెండేళ్లు పెరగవచ్చు.నెలవారీ అదనపు EMI భరించగలిగితే EMI పెంచుకోవడం మొత్తం వడ్డీ భారం తగ్గించడానికి మెరుగైన ఎంపిక.
-
కొచ్చి మెట్రో ఫేజ్-2.. 2027 ఆగస్టు నాటికి పూర్తి లక్ష్యం
కొచ్చి మెట్రో ఫేజ్-2 పనులను వేగవంతం చేసినట్లు కొచ్చి మెట్రో రైల్ లిమిటెడ్ (KMRL) తెలిపింది. 2027 ఆగస్టు నాటికి మొత్తం కారిడార్‌ను అందుబాటులోకి తీసుకురావాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది. ఈ మార్గం కలూర్‌లోని జవహర్‌లాల్ నెహ్రూ స్టేడియం నుంచి కాక్కనాడ్‌లోని స్మార్ట్‌సిటీ వరకు అనుసంధానం కానుంది. భూసేకరణ, యుటిలిటీ షిఫ్టింగ్, నిధుల అనుమతుల కారణంగా ప్రాజెక్టులో ఆలస్యం జరిగింది. ప్రస్తుతం స్టేషన్ల ఫౌండేషన్ పనులు పూర్తయ్యాయి. వయాడక్ట్ పైలింగ్ పనులు సుమారు 85 శాతం పూర్తయ్యాయి. ట్రాక్ నిర్మాణానికి అవసరమైన 2,444 ప్రత్యేక స్టీల్ రైళ్లు కూడా అందుబాటులోకి వచ్చాయి.
-
పునరావాసంలో పురోగతి
కాకతీయ మెగా టెక్స్‌టైల్ పార్క్‌ కోసం భూములు కోల్పోయిన నిర్వాసితులకు పునరావాసం కల్పించే ప్రక్రియలో పురోగతి కనిపిస్తోంది. గీసుకొండ, సంగెం మండలాలకు చెందిన నిర్వాసితుల కోసం గీసుకొండ మండలంలో 63 ఎకరాల్లో ఇళ్ల నిర్మాణ పనులు చేపట్టారు. ప్రస్తుతం ఇళ్ల నిర్మాణం సుమారు 80 శాతం పూర్తయింది. మరో రెండు నెలల్లో పనులు పూర్తి చేసి లబ్ధిదారులకు ఇళ్లను అందజేయనున్నట్లు అధికారులు తెలిపారు. పునరావాస కాలనీలో రహదారులు, డ్రైనేజీ, విద్యుత్, తాగునీరు వంటి మౌలిక సదుపాయాల అభివృద్ధికి ప్రత్యేక చర్యలు చేపడుతున్నారు. సుమారు రూ.50 కోట్లతో కాలనీ అభివృద్ధి పనులు కొనసాగుతున్నాయి. నిర్వాసితులకు మెరుగైన వసతులు కల్పించడమే లక్ష్యంగా అధికారులు పనులను వేగవంతం చేస్తున్నారు.
-
అమ్మినోళ్లకు నోట్లు.. కొన్నోళ్లకు పాట్లు
మహబూబ్నగర్ జిల్లాలో రియల్ ఎస్టేట్ వ్యాపారం జోరుగా సాగుతున్నా.. అక్రమ వెంచర్లతో కొనుగోలుదారులు ఇబ్బందులు ఎదుర్కొంటున్నారు. ధన్వాడ మండలం కొండాపూర్‌లోని కోయిలసాగర్ రోడ్డుకు ఆనుకుని కొందరు అనుమతులు లేకుండానే వెంచర్ చేసి ప్లాట్లను విక్రయిస్తున్నట్లు సమాచారం. ప్రభుత్వ నిబంధనల ప్రకారం వెంచర్‌లో పది శాతం స్థలాన్ని పార్కులు, ప్రజా అవసరాలకు కేటాయించాల్సి ఉన్నా.. నిబంధనలు పాటించకుండా ప్లాట్ల విక్రయాలు జరుగుతున్నట్లు ఆరోపణలు ఉన్నాయి. తక్కువ ధరకు ప్లాట్లు వస్తున్నాయని ఆశతో కొనుగోలు చేస్తున్న ప్రజలు భవిష్యత్‌లో అనుమతులు, రిజిస్ట్రేషన్, రహదారులు, మౌలిక వసతుల విషయంలో సమస్యలు ఎదుర్కొనే అవకాశం ఉంది. అధికారులు అక్రమ వెంచర్లపై చర్యలు తీసుకుని, కొనుగోలుదారులను అప్రమత్తం చేయాలని స్థానికులు కోరుతున్నారు.
-
కేరళలో కీలక అభివృద్ధి.. NH-66పై రెండు ఫ్లైఓవర్లకు త్వరలో DPR ఆమోదం
తిరువనంతపురంలో NH-66పై రెండు కీలక ఫ్లైఓవర్ల నిర్మాణానికి మార్గం సుగమం కానుంది. కజకూట్టం–కారోడ్ మధ్య ట్రాఫిక్ రద్దీని తగ్గించేందుకు ప్రతిపాదించిన రెండు గ్రేడ్ సెపరేటర్లకు సంబంధించిన DPR (డిటైల్డ్ ప్రాజెక్ట్ రిపోర్ట్) ఇప్పటికే NHAI ప్రధాన కార్యాలయానికి చేరింది.అత్తిప్రలోని టెక్నోపార్క్ ఫేజ్-3 సమీపంలో ఒక ఫ్లైఓవర్, లార్డ్స్ హాస్పిటల్ జంక్షన్ వద్ద మరో ఫ్లైఓవర్‌ను నిర్మించనున్నారు. ఈ రెండు ప్రాజెక్టులకు NHAI నుంచి త్వరలో DPR ఆమోదం లభించే అవకాశం ఉందని అధికారులు తెలిపారు.DPRకు ఆమోదం లభించిన అనంతరం టెండర్ ప్రక్రియను ప్రారంభించనున్నారు. ఈ ఫ్లైఓవర్లు అందుబాటులోకి వస్తే NH-66పై ట్రాఫిక్ రద్దీ తగ్గడంతో పాటు ప్రయాణ సమయం కూడా తగ్గే అవకాశం ఉంది. దీంతో తిరువనంతపురం నగరంలోని కీలక ప్రాంతాల్లో రాకపోకలు మరింత సులభతరం కానున్నాయి.
-
అమరావతిలో రూ.5,000 కోట్లతో గ్రీన్‌ఫీల్డ్ ఎయిర్‌పోర్ట్
అమరావతిలో సుమారు రూ.4,000–5,000 కోట్ల అంచనా వ్యయంతో గ్రీన్‌ఫీల్డ్ అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయం నిర్మాణానికి ప్రణాళికలు సిద్ధమవుతున్నాయి. రావెల–తాడికొండ మధ్య ప్రాంతాన్ని ప్రతిపాదిత విమానాశ్రయానికి అనువైన ప్రదేశంగా గుర్తించారు. ఈ ఎయిర్‌పోర్ట్ అందుబాటులోకి వస్తే ప్రవాసాంధ్రులు, విదేశీ విద్యార్థులు, అంతర్జాతీయ పెట్టుబడిదారులకు అమరావతికి నేరుగా చేరుకునే అవకాశం కలుగుతుంది. అంతేకాకుండా ఎయిర్ కార్గో సదుపాయాలతో ఆక్వా ఉత్పత్తులు, గుంటూరు మిర్చి, ఉద్యాన పంటల ఎగుమతులకు ఊతం లభించే అవకాశం ఉంది. ప్రాజెక్ట్‌పై టెక్నో-ఎకనామిక్ ఫీజిబిలిటీ ప్రక్రియను ఏపీ ఎయిర్‌పోర్ట్స్ డెవలప్‌మెంట్ కార్పొరేషన్ ముందుకు తీసుకెళ్తోంది.
-
మహబూబ్‌నగర్‌లో భారీ భూవివాదం.. 328 ఎకరాల చుట్టూ వివాదం
మహబూబ్నగర్-జడ్చర్ల మార్గంలోని తిరుమల హిల్స్‌ ప్రాంతంలో ప్రభుత్వ భూముల వ్యవహారం చర్చనీయాంశంగా మారింది. గతంలో ప్రభుత్వ భూముల రక్షణ కోసం నిర్మించిన ప్రహరీ గోడలపై వివాదం నెలకొంది. అధికారులు తెలిపిన వివరాల ప్రకారం, దాదాపు 328 ఎకరాల ప్రభుత్వ భూమిని రక్షించేందుకు ప్రహరీ నిర్మించారు. అయితే ఈ భూములపై వివిధ వర్గాల నుంచి హక్కుల వాదనలు వినిపిస్తున్నాయి. ఇటీవల అధికారులు భూములను పరిశీలించి, ప్రభుత్వ ఆస్తులను కాపాడేందుకు చర్యలు చేపట్టారు. ఈ ప్రాంతంలో భూముల విలువ భారీగా పెరగడంతో ఆక్రమణలపై అనుమానాలు వ్యక్తమవుతున్నాయి. ప్రభుత్వ భూములను కాపాడేందుకు అధికారులు కఠిన చర్యలు తీసుకోవాలని స్థానికులు కోరుతున్నారు.
