బ్యాంకు లోన్ ఉన్న ఫ్లాట్‌ను కొనుగోలు చేసే ముందు ఆస్తిపై ఉన్న రుణం, యాజమాన్య హక్కులు, చట్టపరమైన పత్రాలను తప్పనిసరిగా పరిశీలించాలి. ముఖ్యంగా బ్యాంకు నుంచి NOC (No Objection Certificate) తీసుకున్నారా లేదా అనేది నిర్ధారించుకోవడం కీలకం. ఫ్లాట్‌పై రుణం కొనసాగుతున్న సమయంలో విక్రయం జరిగితే, కొనుగోలుదారుడికి భవిష్యత్తులో ఆర్థిక లేదా చట్టపరమైన సమస్యలు తలెత్తే అవకాశం ఉంటుంది. అందుకే విక్రయానికి ముందు బ్యాంకు బకాయిలు పూర్తిగా చెల్లించారా, తనఖా తొలగించారా, సంబంధిత పత్రాలు సక్రమంగా ఉన్నాయా అనే విషయాలను న్యాయ నిపుణుల సహాయంతో పరిశీలించాలి. NOCతో పాటు లోన్ క్లోజర్, ఎన్‌కంబ్రెన్స్ వివరాలు కూడా చెక్ చేసిన తర్వాతే ఫ్లాట్ కొనుగోలు నిర్ణయం తీసుకోవడం సురక్షితం.
