భారత రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి నిర్ణయాల్లో డేటా, టెక్నాలజీ ప్రాధాన్యం వేగంగా పెరుగుతోంది. Arbour సంస్థ వ్యవస్థాపకుడు చిరాగ్ మెహతా ప్రకారం, వారి Arbour Investment and Monitoring System (AIMS) పెట్టుబడికి ముందు ప్రాజెక్టులను 350కి పైగా ప్రమాణాలతో పరిశీలిస్తుంది. ఇందులో భూమి హక్కులు, అనుమతులు, నిర్మాణ వ్యయం, మార్కెట్ డిమాండ్, డెవలపర్ సామర్థ్యం, ప్రాజెక్ట్ నగదు ప్రవాహాలు వంటి అంశాలు ఉంటాయి. భారత నిర్మాణ ప్రాజెక్టుల్లో సుమారు 46% ఆలస్యమవుతున్నాయని, 2025 చివరికి ఖర్చు అధికం రూ.5.42 లక్షల కోట్లుగా నమోదైందని పేర్కొంది. పెట్టుబడి తర్వాత కూడా అమ్మకాలు, నిర్మాణ పురోగతి, ఖర్చులు, అనుమతులు, కలెక్షన్లను డేటా ఆధారంగా పర్యవేక్షించడం ద్వారా సమస్యలను ముందుగానే గుర్తించవచ్చు. టెక్నాలజీ రిస్క్‌ను తొలగించకపోయినా, పెట్టుబడి నిర్ణయాలను మరింత పారదర్శకంగా, పద్ధతిగా మార్చగలదు.
