భూమిని కొనుగోలు చేసి ప్రాజెక్ట్‌ను ప్రారంభించని సహకార సొసైటీపై RERA చట్టం కింద దాఖలైన ఫిర్యాదును విచారించే అధికారం లేదని ట్రిబ్యునల్ స్పష్టం చేసింది. సొసైటీ అభివృద్ధి కోసం భూమిని సేకరించకపోవడంతో ఎలాంటి రియల్ ఎస్టేట్ ప్రాజెక్ట్ ఉనికిలోకి రాలేదని పేర్కొంది. సుప్రీంకోర్టు Newtech, బాంబే హైకోర్టు Macrotech తీర్పులను ట్రిబ్యునల్ ప్రస్తావించింది. RERA చట్టంలోని సెక్షన్ 3 ప్రకారం ప్రాజెక్ట్ రిజిస్ట్రేషన్ అవసరమా, మినహాయింపు ఉందా అనే విషయాన్ని ముందుగా పరిశీలించాల్సి ఉంటుందని తెలిపింది.ఫిర్యాదుదారు డబ్బు రికవరీ కోసం సహకార సంఘాల రిజిస్ట్రార్ లేదా వినియోగదారుల ఫోరమ్‌ను ఆశ్రయించవచ్చని సూచించింది. సొసైటీ 6% వడ్డీతో డబ్బు తిరిగి చెల్లించేందుకు చేసిన ప్రతిపాదనను ఫిర్యాదుదారు అంగీకరించలేదు. చివరకు అప్పీల్‌ను కొట్టివేస్తూ ట్రిబ్యునల్ RERA ఉత్తర్వును సమర్థించింది.
