తాజా వార్తలు
-
RBI రెపో రేటు పెంపు: హోమ్ లోన్ EMI పెంచుకోవాలా? కాలపరిమితి పెంచుకోవాలా?
రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (RBI) రెపో రేటును 25 బేసిస్ పాయింట్లు పెంచి 5.50 శాతానికి చేర్చింది. దీంతో ఫ్లోటింగ్ రేట్ హోమ్ లోన్లపై వడ్డీ భారం పెరగొచ్చు. బ్యాంకులు సాధారణంగా రుణగ్రహీతలకు రెండు మార్గాలు అందిస్తాయి—EMI పెంచడం లేదా లోన్ కాలపరిమితిని పొడిగించడం.50 లక్షల హోమ్ లోన్‌కు 7.5% వడ్డీ వద్ద EMI సుమారు 36,950 ఉండగా, 7.75%కి పెరిగితే EMI సుమారు 37,766 అవుతుంది. అంటే నెలకు దాదాపు 817 అదనంగా చెల్లించాలి. అయితే EMIని అలాగే ఉంచితే లోన్ కాలపరిమితి సుమారు రెండేళ్లు పెరగవచ్చు.నెలవారీ అదనపు EMI భరించగలిగితే EMI పెంచుకోవడం మొత్తం వడ్డీ భారం తగ్గించడానికి మెరుగైన ఎంపిక.
-
కొచ్చి మెట్రో ఫేజ్-2.. 2027 ఆగస్టు నాటికి పూర్తి లక్ష్యం
కొచ్చి మెట్రో ఫేజ్-2 పనులను వేగవంతం చేసినట్లు కొచ్చి మెట్రో రైల్ లిమిటెడ్ (KMRL) తెలిపింది. 2027 ఆగస్టు నాటికి మొత్తం కారిడార్‌ను అందుబాటులోకి తీసుకురావాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది. ఈ మార్గం కలూర్‌లోని జవహర్‌లాల్ నెహ్రూ స్టేడియం నుంచి కాక్కనాడ్‌లోని స్మార్ట్‌సిటీ వరకు అనుసంధానం కానుంది. భూసేకరణ, యుటిలిటీ షిఫ్టింగ్, నిధుల అనుమతుల కారణంగా ప్రాజెక్టులో ఆలస్యం జరిగింది. ప్రస్తుతం స్టేషన్ల ఫౌండేషన్ పనులు పూర్తయ్యాయి. వయాడక్ట్ పైలింగ్ పనులు సుమారు 85 శాతం పూర్తయ్యాయి. ట్రాక్ నిర్మాణానికి అవసరమైన 2,444 ప్రత్యేక స్టీల్ రైళ్లు కూడా అందుబాటులోకి వచ్చాయి.
-
పునరావాసంలో పురోగతి
కాకతీయ మెగా టెక్స్‌టైల్ పార్క్‌ కోసం భూములు కోల్పోయిన నిర్వాసితులకు పునరావాసం కల్పించే ప్రక్రియలో పురోగతి కనిపిస్తోంది. గీసుకొండ, సంగెం మండలాలకు చెందిన నిర్వాసితుల కోసం గీసుకొండ మండలంలో 63 ఎకరాల్లో ఇళ్ల నిర్మాణ పనులు చేపట్టారు. ప్రస్తుతం ఇళ్ల నిర్మాణం సుమారు 80 శాతం పూర్తయింది. మరో రెండు నెలల్లో పనులు పూర్తి చేసి లబ్ధిదారులకు ఇళ్లను అందజేయనున్నట్లు అధికారులు తెలిపారు. పునరావాస కాలనీలో రహదారులు, డ్రైనేజీ, విద్యుత్, తాగునీరు వంటి మౌలిక సదుపాయాల అభివృద్ధికి ప్రత్యేక చర్యలు చేపడుతున్నారు. సుమారు రూ.50 కోట్లతో కాలనీ అభివృద్ధి పనులు కొనసాగుతున్నాయి. నిర్వాసితులకు మెరుగైన వసతులు కల్పించడమే లక్ష్యంగా అధికారులు పనులను వేగవంతం చేస్తున్నారు.
-
హైదరాబాద్‌లో కొలరాడో డెన్వర్ వర్సిటీ క్యాంపస్
అమెరికాకు చెందిన యూనివర్సిటీ ఆఫ్ కొలరాడో డెన్వర్ హైదరాబాద్‌లో తన తొలి భారత క్యాంపస్‌ను ఏర్పాటు చేసేందుకు ప్రణాళికలు సిద్ధం చేస్తోంది. ఈ క్యాంపస్ ద్వారా భారతీయ విద్యార్థులకు అంతర్జాతీయ స్థాయి ఉన్నత విద్యను అందించే అవకాశం ఏర్పడనుంది. ముఖ్యంగా ఆధునిక సాంకేతికత, మేనేజ్‌మెంట్, పరిశోధన, పరిశ్రమలకు అనుగుణమైన కోర్సులకు ప్రాధాన్యం ఇవ్వనున్నట్లు తెలుస్తోంది. హైదరాబాద్‌ ఇప్పటికే ఐటీ, విద్యా రంగాల్లో వేగంగా అభివృద్ధి చెందుతున్న నేపథ్యంలో ఈ క్యాంపస్ నగర విద్యా రంగానికి మరింత ఊతమివ్వనుంది. అంతర్జాతీయ విశ్వవిద్యాలయం హైదరాబాద్‌లో అడుగుపెట్టడం ద్వారా విద్యార్థులకు విదేశాలకు వెళ్లకుండానే గ్లోబల్ ఎడ్యుకేషన్ అవకాశాలు అందుబాటులోకి రావచ్చు.ఇప్పటికే యూకేకు చెందిన పలు విశ్వవిద్యాలయాలు భారత్‌లో విద్యా కార్యకలాపాలకు సిద్ధమవుతున్నాయి. మరో 11 విదేశీ వర్సిటీలకు కూడా ప్రాథమిక అనుమతులు లభించినట్లు సమాచారం. హైదరాబాద్‌లోని ఫ్యూచర్ సిటీలో అంతర్జాతీయ విశ్వవిద్యాలయాల క్యాంపస్‌ల ఏర్పాటుకు తెలంగాణ ప్రభుత్వం ప్రోత్సాహం అందిస్తోంది. దీంతో నగరంలో గ్లోబల్ ఎడ్యుకేషన్…
-
అమ్మినోళ్లకు నోట్లు.. కొన్నోళ్లకు పాట్లు
మహబూబ్‌నగర్ జిల్లాలో రియల్ ఎస్టేట్ వ్యాపారం జోరుగా సాగుతున్నా.. అక్రమ వెంచర్లతో కొనుగోలుదారులు ఇబ్బందులు ఎదుర్కొంటున్నారు. ధన్వాడ మండలం కొండాపూర్‌లోని కోయిలసాగర్ రోడ్డుకు ఆనుకుని కొందరు అనుమతులు లేకుండానే వెంచర్ చేసి ప్లాట్లను విక్రయిస్తున్నట్లు సమాచారం. ప్రభుత్వ నిబంధనల ప్రకారం వెంచర్‌లో పది శాతం స్థలాన్ని పార్కులు, ప్రజా అవసరాలకు కేటాయించాల్సి ఉన్నా.. నిబంధనలు పాటించకుండా ప్లాట్ల విక్రయాలు జరుగుతున్నట్లు ఆరోపణలు ఉన్నాయి. తక్కువ ధరకు ప్లాట్లు వస్తున్నాయని ఆశతో కొనుగోలు చేస్తున్న ప్రజలు భవిష్యత్‌లో అనుమతులు, రిజిస్ట్రేషన్, రహదారులు, మౌలిక వసతుల విషయంలో సమస్యలు ఎదుర్కొనే అవకాశం ఉంది. అధికారులు అక్రమ వెంచర్లపై చర్యలు తీసుకుని, కొనుగోలుదారులను అప్రమత్తం చేయాలని స్థానికులు కోరుతున్నారు.
-
కోండాపూర్–నానక్‌రామ్‌గూడ కీలక ఐటీ కారిడార్‌గా..
హైదరాబాద్‌ పశ్చిమ ప్రాంతంలో కోండాపూర్–నానక్‌రామ్‌గూడ ఐటీ కారిడార్ వేగంగా అభివృద్ధి చెందుతోంది. యాక్సెంచర్, ఉబర్, CIBC వంటి అంతర్జాతీయ సంస్థలు భారీ కార్యాలయ స్థలాలను లీజుకు తీసుకోవడంతో ఈ ప్రాంతంలో వాణిజ్య కార్యకలాపాలు పెరుగుతున్నాయి. కోండాపూర్‌లో యాక్సెంచర్ సుమారు 10.17 లక్షల చదరపు అడుగుల స్థలాన్ని, నానక్‌రామ్‌గూడలో ఉబర్ 9.01 లక్షల చదరపు అడుగులు, CIBC 1.21 లక్షల చదరపు అడుగుల కార్యాలయ స్థలాన్ని లీజుకు తీసుకున్నాయి. దీంతో ఉద్యోగ అవకాశాలతో పాటు సమీప నివాస ప్రాంతాల్లో ఇళ్లకు, అద్దెకు డిమాండ్ పెరిగే అవకాశం ఉంది. ప్రస్తుతం కోండాపూర్‌లో ఫ్లాట్ల సగటు ధర చదరపు అడుగుకు సుమారు 10,200 కాగా, నానక్‌రామ్‌గూడలో 11,500 గా ఉంది. గచ్చిబౌలి, ఫైనాన్షియల్ డిస్ట్రిక్ట్, కోకాపేట్ ప్రాంతాల్లోనూ ధరలు పెరుగుతున్నాయి.
-
కేరళలో కీలక అభివృద్ధి.. NH-66పై రెండు ఫ్లైఓవర్లకు త్వరలో DPR ఆమోదం
తిరువనంతపురంలో NH-66పై రెండు కీలక ఫ్లైఓవర్ల నిర్మాణానికి మార్గం సుగమం కానుంది. కజకూట్టం–కారోడ్ మధ్య ట్రాఫిక్ రద్దీని తగ్గించేందుకు ప్రతిపాదించిన రెండు గ్రేడ్ సెపరేటర్లకు సంబంధించిన DPR (డిటైల్డ్ ప్రాజెక్ట్ రిపోర్ట్) ఇప్పటికే NHAI ప్రధాన కార్యాలయానికి చేరింది.అత్తిప్రలోని టెక్నోపార్క్ ఫేజ్-3 సమీపంలో ఒక ఫ్లైఓవర్, లార్డ్స్ హాస్పిటల్ జంక్షన్ వద్ద మరో ఫ్లైఓవర్‌ను నిర్మించనున్నారు. ఈ రెండు ప్రాజెక్టులకు NHAI నుంచి త్వరలో DPR ఆమోదం లభించే అవకాశం ఉందని అధికారులు తెలిపారు.DPRకు ఆమోదం లభించిన అనంతరం టెండర్ ప్రక్రియను ప్రారంభించనున్నారు. ఈ ఫ్లైఓవర్లు అందుబాటులోకి వస్తే NH-66పై ట్రాఫిక్ రద్దీ తగ్గడంతో పాటు ప్రయాణ సమయం కూడా తగ్గే అవకాశం ఉంది. దీంతో తిరువనంతపురం నగరంలోని కీలక ప్రాంతాల్లో రాకపోకలు మరింత సులభతరం కానున్నాయి.
-
అమెరికాలో మార్ట్గేజ్ రేట్లు మూడేళ్ల గరిష్ఠానికి
అమెరికాలో మార్ట్గేజ్ రేట్లు దాదాపు మూడేళ్ల గరిష్ఠ స్థాయికి చేరాయి. అక్టోబర్ 2తో ముగిసిన వారానికి 30 ఏళ్ల ఫిక్స్‌డ్ మార్ట్గేజ్ రేటు 19 బేసిస్ పాయింట్లు పెరిగి 7.49% కి చేరింది. దీంతో కొత్త హోమ్ లోన్ దరఖాస్తులు వారానికి 4.2% తగ్గి, ఫిబ్రవరి 2025 తర్వాత కనిష్ఠ స్థాయికి చేరాయి. అధిక రుణ వ్యయాల కారణంగా ఇళ్ల కొనుగోలుదారులు వెనుకడుగు వేస్తుండగా, రీఫైనాన్సింగ్‌కు కూడా ఆసక్తి తగ్గుతోంది. అమెరికా 10 ఏళ్ల ట్రెజరీ బాండ్ రాబడులు, ద్రవ్యోల్బణం, పెరుగుతున్న చమురు ధరలు మార్ట్గేజ్ రేట్లపై ఒత్తిడి పెంచుతున్నాయి.
-
అమరావతిలో రూ.5,000 కోట్లతో గ్రీన్‌ఫీల్డ్ ఎయిర్‌పోర్ట్
అమరావతిలో సుమారు రూ.4,000–5,000 కోట్ల అంచనా వ్యయంతో గ్రీన్‌ఫీల్డ్ అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయం నిర్మాణానికి ప్రణాళికలు సిద్ధమవుతున్నాయి. రావెల–తాడికొండ మధ్య ప్రాంతాన్ని ప్రతిపాదిత విమానాశ్రయానికి అనువైన ప్రదేశంగా గుర్తించారు. ఈ ఎయిర్‌పోర్ట్ అందుబాటులోకి వస్తే ప్రవాసాంధ్రులు, విదేశీ విద్యార్థులు, అంతర్జాతీయ పెట్టుబడిదారులకు అమరావతికి నేరుగా చేరుకునే అవకాశం కలుగుతుంది. అంతేకాకుండా ఎయిర్ కార్గో సదుపాయాలతో ఆక్వా ఉత్పత్తులు, గుంటూరు మిర్చి, ఉద్యాన పంటల ఎగుమతులకు ఊతం లభించే అవకాశం ఉంది. ప్రాజెక్ట్‌పై టెక్నో-ఎకనామిక్ ఫీజిబిలిటీ ప్రక్రియను ఏపీ ఎయిర్‌పోర్ట్స్ డెవలప్‌మెంట్ కార్పొరేషన్ ముందుకు తీసుకెళ్తోంది.
-
హైదరాబాద్‌లో రూ.500 కోట్ల ప్రీ-లాంచ్ మోసం ఆరోపణలు
హైదరాబాద్‌ తెల్లాపూర్‌లో ప్రీ-లాంచ్ ఫ్లాట్ల పేరుతో రూ.500 కోట్ల మోసం జరిగిందంటూ త్రిపుర కన్‌స్ట్రక్షన్స్‌పై సుమారు 350 మంది బాధితులు సీసీఎస్‌ పోలీసులకు ఫిర్యాదు చేశారు. 2021లో ‘త్రిపుర నిర్వాణ’ పేరుతో ప్రాజెక్టును ప్రకటించి, మార్కెట్‌ ధరల కంటే తక్కువకు ఫ్లాట్లు ఇస్తామని చెప్పి పెట్టుబడులు స్వీకరించినట్లు బాధితులు ఆరోపించారు. డబ్బులు చెల్లించి ఏళ్లు గడిచినా నిర్మాణ పనులు ప్రారంభం కాలేదని వారు తెలిపారు. సంస్థ ఫౌండర్‌-ఛైర్మన్‌ పసుపులేటి సుధాకర్‌తో పాటు ఇతరులపై చర్యలు తీసుకోవాలని కోరారు. ప్రాజెక్టు భూమిని మరో నిర్మాణ సంస్థకు విక్రయించే ప్రయత్నాలు జరుగుతున్నాయని కూడా ఆరోపించారు. ఈ ప్రాజెక్టుకు సంబంధించి గతంలోనూ సీసీఎస్‌, సైబరాబాద్‌ ఆర్థిక నేరాల విభాగంలో ఫిర్యాదులు నమోదయ్యాయి. టీజీ-రెరాలోనూ సంస్థపై పలు ఫిర్యాదులు ఉన్నట్లు సమాచారం. రూ.500 కోట్ల ఆరోపణలపై పోలీసులు దర్యాప్తు చేస్తున్నారు.
