తాజా వార్తలు
-
సికింద్రాబాద్ వార్ మెమోరియల్ తరలింపు.. ఎలివేటెడ్ కారిడార్ కోసం కీలక నిర్ణయం
సికింద్రాబాద్ కంటోన్మెంట్‌లోని దశాబ్దాల నాటి వరల్డ్‌ వార్–2 వార్ మెమోరియల్ త్వరలో తరలించనున్నారు. పరేడ్‌ గ్రౌండ్‌ సమీపంలోని జనరల్‌ చౌదరి రోడ్డుపై ఉన్న ఈ చారిత్రక స్మారకాన్ని జిమ్‌ఖానా గ్రౌండ్స్‌ నుంచి శామీర్‌పేట్‌ ఓఆర్‌ఆర్‌ వరకు నిర్మించనున్న ఎలివేటెడ్ కారిడార్ కోసం మార్చాలని నిర్ణయించారు. అక్టోబర్‌ 6న జరిగిన సమావేశంలో సికింద్రాబాద్ కంటోన్మెంట్‌ బోర్డు తరలింపునకు ఆమోదం తెలిపింది. సుమారు 5,800 చదరపు అడుగుల కంటోన్మెంట్‌ భూమిలో ఉన్న ఈ స్మారక చిహ్నం రెండో ప్రపంచ యుద్ధంలో ప్రాణాలు కోల్పోయిన అప్పటి హైదరాబాద్‌ రాష్ట్ర సైనికుల జ్ఞాపకార్థం నిర్మించారు. కొత్త ప్రదేశం ఖరారైన తర్వాత అసలు స్మారకాన్ని తరలించకుండా, ఆధునిక హంగులతో ప్రతిరూపాన్ని నిర్మించే యోచనలో HMDA ఉన్నట్లు సమాచారం.
-
కేబీఆర్‌ పార్క్‌ రీ-డిజైన్‌పై అనుమానాలు
హైదరాబాద్‌లోని కేబీఆర్‌ పార్క్‌ చుట్టూ ట్రాఫిక్ నియంత్రణ కోసం చేపట్టనున్న రీ-డిజైన్‌ ప్రాజెక్టుపై పలు సందేహాలు వ్యక్తమవుతున్నాయి. గతంలో ప్రతిపాదించిన ఏడు ఫ్లైఓవర్లు, ఏడు అండర్‌పాస్‌లకు రూ.1,090 కోట్లుగా అంచనా వేయగా, వాటిని రద్దు చేసి నాగార్జున సర్కిల్‌ నుంచి జూబ్లీహిల్స్‌ చెక్‌పోస్ట్‌ వరకు 4.3 కిలోమీటర్ల ఆరు లేన్ల ఎలివేటెడ్ కారిడార్‌ను ప్రతిపాదించారు. అయితే కొత్త ప్రాజెక్టుకూ అదే రూ.1,090 కోట్ల వ్యయాన్ని చూపడంపై విమర్శలు వస్తున్నాయి. కొత్త టెండర్లు లేకుండానే ఇప్పటికే ప్యాకేజీ-1లో పనిచేస్తున్న సంస్థకు పనులు అప్పగించడంపైనా ప్రశ్నలు తలెత్తుతున్నాయి. గత పనుల కోసం చేసిన ఖర్చులు, రోడ్ల తవ్వకాలు, చెట్ల తొలగింపు తదితర అంశాలపై ప్రభుత్వం స్పష్టత ఇవ్వాలని పలువురు కోరుతున్నారు.
-
మహబూబ్‌నగర్‌లో భారీ భూవివాదం.. 328 ఎకరాల చుట్టూ వివాదం
మహబూబ్‌నగర్‌-జడ్చర్ల మార్గంలోని తిరుమల హిల్స్‌ ప్రాంతంలో ప్రభుత్వ భూముల వ్యవహారం చర్చనీయాంశంగా మారింది. గతంలో ప్రభుత్వ భూముల రక్షణ కోసం నిర్మించిన ప్రహరీ గోడలపై వివాదం నెలకొంది. అధికారులు తెలిపిన వివరాల ప్రకారం, దాదాపు 328 ఎకరాల ప్రభుత్వ భూమిని రక్షించేందుకు ప్రహరీ నిర్మించారు. అయితే ఈ భూములపై వివిధ వర్గాల నుంచి హక్కుల వాదనలు వినిపిస్తున్నాయి. ఇటీవల అధికారులు భూములను పరిశీలించి, ప్రభుత్వ ఆస్తులను కాపాడేందుకు చర్యలు చేపట్టారు. ఈ ప్రాంతంలో భూముల విలువ భారీగా పెరగడంతో ఆక్రమణలపై అనుమానాలు వ్యక్తమవుతున్నాయి. ప్రభుత్వ భూములను కాపాడేందుకు అధికారులు కఠిన చర్యలు తీసుకోవాలని స్థానికులు కోరుతున్నారు.
-
పట్టణీకరణ సవాళ్లకు సాంకేతిక పరిష్కారాలు.. స్మార్ట్ టెక్నాలజీతో మెరుగైన నగర జీవనం
వేగంగా పెరుగుతున్న పట్టణీకరణతో నగరాల్లో ట్రాఫిక్, కాలుష్యం, నీటి కొరత, వ్యర్థాల నిర్వహణ, విద్యుత్ వినియోగం వంటి సవాళ్లు పెరుగుతున్నాయి. వీటికి ఆధునిక సాంకేతికత సమర్థవంతమైన పరిష్కారాలను అందిస్తోంది. స్మార్ట్ సిటీ టెక్నాలజీ ద్వారా ట్రాఫిక్‌ను రియల్‌టైమ్‌లో పర్యవేక్షించి రద్దీని తగ్గించవచ్చు. IoT సెన్సర్లతో నీటి సరఫరా, విద్యుత్ వినియోగం, చెత్త సేకరణను మెరుగ్గా నిర్వహించవచ్చు. కృత్రిమ మేధస్సు (AI), డేటా అనలిటిక్స్‌ ద్వారా పట్టణ అవసరాలను ముందుగానే అంచనా వేసి మౌలిక వసతులను ప్రణాళిక చేయవచ్చు. స్మార్ట్ పార్కింగ్, పబ్లిక్ ట్రాన్స్‌పోర్ట్ యాప్‌లు, పునరుత్పాదక ఇంధన సాంకేతికతలు నగరాలను మరింత సుస్థిరంగా, సమర్థవంతంగా, ప్రజలకు అనుకూలంగా మార్చడంలో కీలక పాత్ర పోషిస్తున్నాయి.
-
వెలుగు జిలుగుల రాజధాని: రాత్రింబవళ్లు కొనసాగుతున్న అమరావతి నిర్మాణ పనులు
రాష్ట్రంలోని ప్రజలు నిద్రలో ఉండగా.. అమరావతిలో మాత్రం నిర్మాణ పనులు రాత్రింబవళ్లు కొనసాగుతున్నాయి. రాజధాని ప్రాంతంలోని హెచ్‌వోడీ టవర్ల నిర్మాణ ప్రదేశంలో భారీ యంత్రాలు నిరంతరాయంగా పనిచేస్తుండగా, కార్మికులు అలుపెరగకుండా పనుల్లో నిమగ్నమయ్యారు. విద్యుద్దీపాల వెలుగుల్లో నిర్మాణ పనులు శరవేగంగా సాగుతున్న దృశ్యాలు అమరావతి అభివృద్ధికి అద్దం పడుతున్నాయి. పగలు, రాత్రి తేడా లేకుండా పనులు కొనసాగుతున్న తీరు రాజధాని నిర్మాణంపై ప్రభుత్వం చూపుతున్న వేగాన్ని ప్రతిబింబిస్తోంది. తాజా దృశ్యాలు అమరావతిలో నిర్మాణ కార్యకలాపాలు ఊపందుకున్నాయనే సంకేతాన్ని ఇస్తున్నాయి.
-
ఓంకారేశ్వర ఆలయ నిర్మాణానికి రూ.948.65 కోట్లు
మూసీ పునరుజ్జీవ ప్రాజెక్టులో భాగంగా రంగారెడ్డి జిల్లా గండిపేట మండలం మంచిరేవులలో నిర్మించనున్న శ్రీ ఓంకారేశ్వర ఆలయ సముదాయానికి రాష్ట్ర ప్రభుత్వం భారీగా నిధులు కేటాయించింది. ఆలయ నిర్మాణానికి రూ.948.65 కోట్లు, ఆలయాన్ని కలిపే ఆరు లేన్ల రహదారి నిర్మాణానికి రూ.159.62 కోట్లు కలిపి మొత్తం రూ.1,108.27 కోట్లకు పరిపాలనా అనుమతులు మంజూరు చేసింది.ఈ ఆలయ సముదాయంలో శ్రీ వీరభద్రుడు, భద్రకాళి, లలితా త్రిపురసుందరి, బాలగణపతి, బాలసుబ్రహ్మణ్య స్వామి ఆలయాలతో పాటు మహామండపం, రాజగోపురం, యాగశాల, పుష్కరిణి, భారీ శివుడి విగ్రహాన్ని ఏర్పాటు చేయనున్నారు. నిర్మాణ పనుల పర్యవేక్షణకు ప్రభుత్వం ప్రత్యేక కమిటీని ఏర్పాటు చేసింది. గతంలో రూ.700 కోట్లుగా అంచనా వేసిన ఈ ప్రాజెక్టుకు తాజాగా నిధులు పెంచడం విశేషం.
-
ఇంటి ఫ్లోరింగ్‌కు టైల్స్, మార్బుల్, గ్రానైట్‌లో ఏది బెస్ట్?
కొత్త ఇల్లు నిర్మిస్తున్నారా? ఫ్లోరింగ్ కోసం టైల్స్, మార్బుల్, గ్రానైట్‌లో ఏది ఎంచుకోవాలో తెలుసుకోవాలి. ప్రస్తుతం తక్కువ బడ్జెట్‌లో మంచి లుక్ కోసం టైల్స్‌కు డిమాండ్ పెరుగుతోంది. గ్లాసీ, మ్యాట్, వుడ్‌గ్రెయిన్, స్టోన్ ఫినిష్ వంటి డిజైన్లు అందుబాటులో ఉన్నాయి. నాణ్యమైన టైల్స్ ధర చదరపు అడుగుకు సుమారు రూ.50–70 నుంచి ప్రారంభమవుతుంది. పెద్ద సైజు నానో, స్లాబ్ టైల్స్ ప్రస్తుతం ట్రెండ్‌లో ఉన్నాయి. తక్కువ జాయింట్లతో ఇవి మార్బుల్ తరహా రిచ్ లుక్ ఇస్తాయి. మార్బుల్ సహజమైన రాయి అయినప్పటికీ మరకలు, పాలిషింగ్, మెయింటెనెన్స్ ఖర్చులు ఎక్కువగా ఉండొచ్చు. గ్రానైట్ మన్నికైనది కాబట్టి కిచెన్ ప్లాట్‌ఫామ్‌లు, మెట్లు, బాల్కనీలు, పార్కింగ్‌కు అనుకూలం. బడ్జెట్, మన్నిక, నిర్వహణను పరిగణనలోకి తీసుకుంటే టైల్స్ మంచి ప్రాక్టికల్ ఎంపిక.
-
భారత్‌లో ఇళ్ల ధరలు పెరుగుతున్నాయా? కొనుగోలుదారులపై పెరుగుతున్న భారం
భారత్‌లో రెసిడెన్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌లో ఇళ్ల విక్రయాలు కొంత మందగించినప్పటికీ, ధరలు మాత్రం పెరుగుతున్నాయి. 2026 రెండో త్రైమాసికంలో దేశంలోని టాప్-8 నగరాల్లో 91,729 ఇళ్లు విక్రయమయ్యాయి, గత ఏడాదితో పోలిస్తే అమ్మకాలు 6.1% తగ్గాయి. అదే సమయంలో సగటు ఇళ్ల ధరలు చదరపు అడుగుకు రూ.10,153కి చేరాయి. బెంగళూరులో ధరలు ఏకంగా 26% పెరగ్గా, పుణేలో రూ.8,000 దాటాయి. హైదరాబాద్‌లో 13,196 ఇళ్ల విక్రయాలు నమోదై 14.6% వార్షిక వృద్ధి సాధించింది. అమ్మకాలు తగ్గుతున్నా ప్రీమియం ప్రాపర్టీలకు డిమాండ్ కొనసాగుతోంది. అయితే మధ్యతరగతి కొనుగోలుదారులకు అఫోర్డబిలిటీ ప్రధాన సవాలుగా మారుతోంది.
-
ప్రభుత్వ భూమితో రియల్ ఎస్టేట్ సంస్థకు రహదారి సదుపాయం?
విశాఖపట్నం ఆనందపురం మండలం మామిడిలోవలో ఓ రియల్ ఎస్టేట్ సంస్థ సుమారు 8 ఎకరాల భూమిని కొనుగోలు చేసింది. అయితే రహదారి సదుపాయం లేకపోవడంతో లేఅవుట్‌కు అనుమతులు పొందడం కష్టంగా మారింది. ఈ భూమికి సమీపంలో 1.62 ఎకరాల ప్రభుత్వ భూమి గెడ్డ పోరంబోకుగా రెవెన్యూ రికార్డుల్లో నమోదై ఉంది. అక్కడ రహదారి నిర్మాణానికి నిబంధనలు అనుకూలంగా లేకపోవడంతో, ఐదు సెంట్లలో కల్వర్టు నిర్మించేందుకు అధికారులు షరతులతో అనుమతి ఇచ్చినట్లు సమాచారం. ఇందుకోసం ప్రభుత్వ ధర ప్రకారం రూ.4.62 లక్షలు చెల్లించాల్సి ఉంది. కల్వర్టు పూర్తయితే లేఅవుట్‌కు రహదారి సదుపాయం లభించే అవకాశం ఉంది. అనంతరం వీఎంఆర్‌డీఏ అనుమతి వస్తే సంస్థకు భారీగా లాభం చేకూరొచ్చని తెలుస్తోంది. అయితే ఈ వ్యవహారంలో అధికారులకు ప్రయోజనాలు కలిగినట్లు వస్తున్న ఆరోపణలు చర్చనీయాంశంగా మారాయి.
-
వివాహమైన కుమార్తెకు ప్రభుత్వ భూమిపై వారసత్వ హక్కు ఉందా? హైకోర్టు కీలక తీర్పు
ప్రభుత్వం కేటాయించిన భూమిపై వివాహమైన కుమార్తెకు వారసత్వ హక్కు ఉంటుందా? దీనిపై హిమాచల్ ప్రదేశ్ హైకోర్టు కీలక తీర్పు ఇచ్చింది. కేవలం వివాహమైందనే కారణంతో కుమార్తెను వారసత్వ హక్కు నుంచి తప్పించలేమని కోర్టు స్పష్టం చేసింది. హిందూ వారసత్వ చట్టం ప్రకారం కుమార్తె Class-I చట్టబద్ధ వారసురాలిగా ఉండవచ్చని పేర్కొంది. ప్రభుత్వ భూమి కేటాయింపుకు సంబంధించిన నిబంధనల్లో వివాహిత కుమార్తెలను స్పష్టంగా అనర్హులుగా పేర్కొనకపోతే, కేవలం ప్రభుత్వ ఉత్తర్వులు లేదా వివరణల ఆధారంగా వారి హక్కును నిరాకరించలేమని తెలిపింది. అయితే ప్రతి ప్రభుత్వ భూమికి ఆటోమేటిక్‌గా హక్కు లభించదు. సంబంధిత భూమి నిబంధనలు, కేటాయింపు షరతులు, వారసత్వ చట్టాలను పరిశీలించాల్సి ఉంటుంది.
