తాజా వార్తలు
-
ఫ్యూచర్ సిటీకి కొత్త మార్గం.. సాగర్ హైవే నుంచి తక్కెళ్లపల్లి మీదుగా రెండు వరుసల రోడ్డు
ఫ్యూచర్ సిటీకి రాకపోకలు మరింత సులభతరం చేసేందుకు కొత్త రహదారి నిర్మాణం చేపడుతున్నారు. హైదరాబాద్–నాగార్జునసాగర్ హైవే నుంచి తక్కెళ్లపల్లి మీదుగా ఫ్యూచర్ సిటీ వరకు రెండు వరుసల రోడ్డు నిర్మిస్తున్నారు. తక్కెళ్లపల్లి నుంచి ఫ్యూచర్ సిటీ వరకు సుమారు 10 కిలోమీటర్ల మేర రహదారి అభివృద్ధి చేయనున్నారు. ఈ పనులకు ప్రభుత్వం దాదాపు రూ.30 కోట్లను కేటాయించినట్లు సమాచారం. రోడ్డు నిర్మాణం పూర్తయితే ఫ్యూచర్ సిటీకి వెళ్లే మార్గంలో ప్రయాణ సమయం తగ్గడంతో పాటు పరిసర గ్రామాలకు కూడా మెరుగైన రవాణా సౌకర్యం అందుబాటులోకి రానుంది. భవిష్యత్తులో ఫ్యూచర్ సిటీ అభివృద్ధి, పారిశ్రామిక కార్యకలాపాలు, రియల్ ఎస్టేట్ వృద్ధికి ఈ రహదారి కీలకంగా మారే అవకాశం ఉంది.
-
ఎయిర్‌పోర్ట్‌ సమీపంలో పారిశ్రామిక అభివృద్ధికి YEIDA కీలక ప్రాజెక్టులు
నోయిడా ఇంటర్నేషనల్ ఎయిర్‌పోర్ట్‌ పరిసరాల్లో పారిశ్రామిక, లాజిస్టిక్స్‌ కార్యకలాపాలను పెంచేందుకు యమునా ఎక్స్‌ప్రెస్‌వే ఇండస్ట్రియల్ డెవలప్‌మెంట్ అథారిటీ (YEIDA) కీలక ప్రాజెక్టులకు ఆమోదం తెలిపింది. టప్పల్–బజ్నా ప్రాంతంలో సుమారు 200 ఎకరాల్లో మల్టీ-మోడల్ లాజిస్టిక్స్‌ పార్క్ ఏర్పాటు చేయనున్నారు. పెట్టుబడులను ఆకర్షించడంతో పాటు ఉపాధి అవకాశాలు పెంచడం, ఆధునిక సప్లై చైన్‌ మౌలిక వసతులు అభివృద్ధి చేయడం దీని లక్ష్యం. అలాగే ఎయిర్‌పోర్ట్‌కు దక్షిణంగా సుమారు 8,000 హెక్టార్లలో పారిశ్రామిక నోడ్‌ అభివృద్ధికి మాస్టర్‌ప్లాన్‌ సిద్ధం చేయనున్నారు. ఇందులో ఫ్యాక్టరీలు, గిడ్డంగులు, లైట్‌ మాన్యుఫ్యాక్చరింగ్‌ యూనిట్లకు అవకాశం కల్పించనున్నారు.
-
ఫ్యూచర్ సిటీకి హైస్పీడ్ కనెక్టివిటీ.. రూ.140 కోట్లతో లింక్ రోడ్లు, కల్వర్టుల విస్తరణ
రంగారెడ్డి జిల్లాలోని ఫ్యూచర్ సిటీ పరిసర ప్రాంతాలకు మెరుగైన రహదారి కనెక్టివిటీ కల్పించేందుకు ప్రభుత్వం కీలక నిర్ణయం తీసుకుంది. లింక్ రోడ్లు, కల్వర్టుల అభివృద్ధి, విస్తరణ పనులకు రూ.140 కోట్ల నిధులను మంజూరు చేసింది. పారిశ్రామిక, నివాస ప్రాంతాల్లో సిగ్నల్ రహిత ప్రయాణాన్ని అందుబాటులోకి తీసుకురావడంతో పాటు జాతీయ, రాష్ట్ర రహదారులకు వేగవంతమైన అనుసంధానం కల్పించడం ఈ ప్రాజెక్టుల ప్రధాన లక్ష్యం. ఫ్యూచర్ సిటీ అభివృద్ధికి అనుగుణంగా మౌలిక వసతులను బలోపేతం చేయనున్నారు. ఇందులో భాగంగా పలు లింక్ రోడ్లు, కల్వర్టుల నిర్మాణం చేపట్టనున్నారు. ఈ పనులతో ప్రయాణ సమయం తగ్గడంతో పాటు ఫ్యూచర్ సిటీ ప్రాంతాల్లో రియల్ ఎస్టేట్, పారిశ్రామిక అభివృద్ధికి మరింత ఊతం లభించే అవకాశం ఉంది.
-
రియల్ ఎస్టేట్ లీడ్స్‌లో భారీ గ్యాప్.. ఏజెంట్లను చేరుతున్నది మూడో వంతు మాత్రమే
రియల్ ఎస్టేట్‌లో కస్టమర్ల విచారణలకు ఏజెంట్ల స్పందనపై Pied Piper 2026 అధ్యయనం కీలక విషయాలను వెల్లడించింది. 21 ప్రముఖ రియల్ ఎస్టేట్ బ్రాండ్లకు చెందిన 2,198 ఫోన్, వెబ్‌సైట్ విచారణలను పరిశీలించిన ఈ అధ్యయనంలో, ఫోన్ ద్వారా సంప్రదించిన వారిలో కేవలం 33% మంది మాత్రమే ఏజెంట్‌తో మాట్లాడగలిగారు. 73% ఫోన్ లీడ్స్‌కు 24 గంటల్లో ఎలాంటి ఫాలోఅప్ జరగలేదు.వెబ్‌సైట్ ద్వారా వచ్చిన లీడ్స్ పరిస్థితి మరింత ఆందోళనకరంగా ఉంది. 68% ఆన్‌లైన్ విచారణలకు 24 గంటల్లో ఎలాంటి స్పందన రాలేదు. కేవలం 18% లీడ్స్ మాత్రమే ఏజెంట్‌తో కనెక్ట్ అయ్యాయి.అధ్యయనంలో Howard Hanna మొదటి స్థానంలో నిలవగా, Realty ONE Group, Berkshire Hathaway HomeServices, EXIT Realty, RE/MAX తర్వాతి స్థానాల్లో ఉన్నాయి.
-
రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకర్లకు సింపుల్ టెక్ కావాలి.. ఒకే ఇంటర్‌ఫేస్‌పై ఫోకస్
రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకర్లు కొత్త టెక్నాలజీలో మెరుపుల కంటే సులభమైన వినియోగం, ఇంటిగ్రేషన్, స్పష్టమైన ఫలితాలు కోరుకుంటున్నారని T3 Sixty తాజా నివేదిక వెల్లడించింది. 527 సమావేశాల సమీక్షలో 140 చర్చలు బ్రోకరేజ్ నాయకులతో, 50కిపైగా సమావేశాలు ప్రత్యేకంగా టెక్నాలజీపై జరిగినట్లు తెలిపింది. ప్రస్తుతం CRM, AI, ఇతర సాఫ్ట్‌వేర్‌లు విడివిడిగా పనిచేయడంతో ఎక్కువ లాగిన్లు, డేటా సైలోలు, ఒకే సమాచారాన్ని పలుసార్లు నమోదు చేయాల్సిన సమస్యలు ఎదురవుతున్నాయి. బ్రోకర్లు ఒకే ఇంటర్‌ఫేస్‌ ద్వారా వివిధ టెక్నాలజీ సేవలను ఉపయోగించడంతో పాటు తమ డేటాను సులభంగా యాక్సెస్ చేయాలని కోరుతున్నారు. అలాగే సాఫ్ట్‌వేర్ ధరలు సీట్లు లేదా వినియోగం ఆధారంగా కాకుండా లావాదేవీలు, ఫలితాల ఆధారంగా ఉండాలని భావిస్తున్నారు. కొంతమంది బ్రోకరేజీలు అవసరాలకు తగ్గట్లుగా సొంత టెక్ ప్లాట్‌ఫామ్‌లను కూడా అభివృద్ధి చేస్తున్నాయి.
-
రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెటింగ్‌లో భారీ మార్పులు..
రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెటింగ్‌లో బ్రాండ్‌పై నమ్మకమే అత్యంత కీలకమని M5 మహేంద్ర గ్రూప్ AVP మార్కెటింగ్ రాహుల్ ధార్ అన్నారు. ప్రస్తుతం ఇంటి కొనుగోలుదారులు సైట్ విజిట్‌కు వెళ్లే ముందే ప్రాజెక్టులు, డెవలపర్లు, RERA వివరాలు, ఫ్లోర్ ప్లాన్స్, ఆన్‌లైన్ రివ్యూలను పరిశీలిస్తున్నారని తెలిపారు. గతంలో సైట్ విజిట్ కొనుగోలు నిర్ణయానికి ప్రారంభ దశగా ఉండేదని, ఇప్పుడు అది తుది దశగా మారిందన్నారు. కొనుగోలుదారుడి నిర్ణయంలో 70–80 శాతం భాగం సైట్ విజిట్‌కు ముందే పూర్తవుతోందని పేర్కొన్నారు. అందువల్ల డిజిటల్ మార్కెటింగ్‌తో పాటు పారదర్శకత, నాణ్యమైన కస్టమర్ అనుభవం, సమయానికి ప్రాజెక్ట్ డెలివరీపై డెవలపర్లు దృష్టి పెట్టాలని సూచించారు. ఒక్క ప్రతికూల రివ్యూ కూడా బ్రాండ్‌పై ప్రభావం చూపే అవకాశం ఉందన్నారు.
-
ఢిల్లీలో రూ.1,941 కోట్ల రోడ్డు ప్రాజెక్టులు.. బరాపుల్లా ఎలివేటెడ్ కారిడార్ ప్రారంభం
ఢిల్లీలో భారీ రోడ్డు మౌలిక వసతుల ప్రాజెక్టులు అందుబాటులోకి వచ్చాయి. కేంద్రహోంమంత్రి అమిత్ షా రూ.1,941 కోట్ల విలువైన నాలుగు రోడ్డు ప్రాజెక్టులను ప్రారంభించారు. వీటిలో దీర్ఘకాలంగా పెండింగ్‌లో ఉన్న బరాపుల్లా ఫేజ్-3 ఎలివేటెడ్ కారిడార్ ప్రధానమైనది. ఈ కారిడార్ మయూర్ విహార్ ఫేజ్-1 నుంచి సరాయ్ కాలే ఖాన్ మీదుగా దక్షిణ ఢిల్లీలోని ఎయిమ్స్ ప్రాంతానికి సిగ్నల్-ఫ్రీ కనెక్టివిటీ అందించనుంది. సుమారు 9 కిలోమీటర్ల మార్గం తూర్పు, దక్షిణ ఢిల్లీ మధ్య రాకపోకలను మెరుగుపరచనుంది. అలాగే ముకర్బా చౌక్ అండర్‌పాస్‌ను ప్రారంభించగా, మోదీ మిల్-కాళ్కాజీ ఫ్లైఓవర్ విస్తరణ, సావిత్రి సినిమా సమీపంలో కొత్త ఫ్లైఓవర్‌కు శంకుస్థాపన చేశారు. ఈ ప్రాజెక్టులతో ఢిల్లీలో ట్రాఫిక్ రద్దీ తగ్గే అవకాశం ఉంది.
-
హైదరాబాద్ గేటెడ్ కమ్యూనిటీలకు TG-RERA కీలక మార్గదర్శకాలు
హైదరాబాద్‌తో పాటు తెలంగాణలోని గేటెడ్ కమ్యూనిటీలు, అపార్ట్‌మెంట్లలో మెయింటెనెన్స్ ఛార్జీలపై వివాదాలకు చెక్ పెట్టేలా TG-RERA కీలక మార్గదర్శకాలు జారీ చేసింది. ప్రాజెక్ట్ పూర్తై Occupancy Certificate పొందిన తర్వాత లేదా మెజారిటీ ఫ్లాట్ల రిజిస్ట్రేషన్లు పూర్తయిన వెంటనే నిర్వహణ బాధ్యతలను రెసిడెంట్స్ వెల్ఫేర్ అసోసియేషన్‌ (RWA)కు అప్పగించాలని స్పష్టం చేసింది. హ్యాండోవర్ పూర్తయ్యే వరకు మాత్రమే ఒప్పందం ప్రకారం బిల్డర్ మెయింటెనెన్స్ వసూలు చేయాలి. RWA ఏర్పాటైన తర్వాత అదనపు ఛార్జీలు విధించరాదు. అలాగే కార్పస్ ఫండ్ వివరాలు, మూడేళ్ల మెయింటెనెన్స్ ఆడిట్ నివేదికలను కొనుగోలుదారుల సంఘానికి అప్పగించాలి. అనుమతి లేని లేఅవుట్లు, TG-RERA రిజిస్ట్రేషన్ లేని ప్రాజెక్టుల విక్రయాలపై జరిమానాలు, క్రిమినల్ చర్యలు తీసుకుంటామని RERA హెచ్చరించింది.
-
హైదరాబాద్‌లో 6 లేన్ల ఎలివేటెడ్ కారిడార్.. పంజాగుట్ట నుంచి జూబ్లీహిల్స్ వరకు!
హైదరాబాద్‌లో కేబీఆర్ పార్క్ చుట్టూ ట్రాఫిక్ సమస్యలకు పరిష్కారంగా జీహెచ్‌ఎంసీ కీలక నిర్ణయం తీసుకుంది. గతంలో ప్రతిపాదించిన ఏడు ఫ్లైఓవర్లు, ఏడు అండర్‌పాస్‌ల ప్రణాళికను రద్దు చేసి, పంజాగుట్ట నుంచి జూబ్లీహిల్స్ చెక్‌పోస్ట్ వరకు 6 లేన్ల ఎలివేటెడ్ కారిడార్ నిర్మించాలని ప్రతిపాదించింది.నాగార్జున సర్కిల్–ఎన్‌ఎఫ్‌సీఎల్ జంక్షన్ నుంచి జూబ్లీహిల్స్ చెక్‌పోస్ట్ మెట్రో స్టేషన్ వరకు సుమారు 4.4 కిలోమీటర్ల పొడవున ఈ కారిడార్ నిర్మించే అవకాశం ఉంది. దీంతో పంజాగుట్ట నుంచి జూబ్లీహిల్స్, మాదాపూర్, హైటెక్ సిటీ వైపు వాహనదారులకు సిగ్నల్ రహిత ప్రయాణం సులభం కానుంది. బంజారాహిల్స్ రోడ్ నంబర్-1 వైపు ప్రత్యేక ర్యాంప్ కూడా ప్రతిపాదించారు. కొత్త డిజైన్, వ్యయ అంచనాలను త్వరలో సిద్ధం చేయనున్నారు.
-
ఎక్స్‌ప్రెస్‌వేల వెంట కొత్త రియల్ ఎస్టేట్ కారిడార్లు.. చిన్న నగరాల్లో వేగంగా అభివృద్ధి
దేశంలోని చిన్న నగరాల్లో రియల్ ఎస్టేట్ అభివృద్ధి కొత్త దిశగా సాగుతోంది. ఎక్స్‌ప్రెస్‌వేలు, మెరుగైన రహదారి కనెక్టివిటీ కారణంగా నగర శివారు ప్రాంతాల్లో భూములు, నివాస ప్రాజెక్టులకు డిమాండ్ పెరుగుతోంది. డెవలపర్లు ప్లాటెడ్ డెవలప్‌మెంట్లు, రెసిడెన్షియల్, మిక్స్‌డ్‌-యూజ్ ప్రాజెక్టులపై దృష్టి పెడుతున్నారు.మెరుగైన రవాణా సౌకర్యాలతో కొత్త ప్రాంతాల్లో ఇళ్లు, పాఠశాలలు, ఆసుపత్రులు, రిటైల్ మార్కెట్లు, హోటళ్లు, గోదాములు వంటి వాణిజ్య కార్యకలాపాలు పెరుగుతున్నాయి. దీంతో ఇవి భవిష్యత్‌ పట్టణ కేంద్రాలుగా మారే అవకాశం ఉంది.అయితే కేవలం ఎక్స్‌ప్రెస్‌వే ఆధారంగా పెట్టుబడి పెట్టకుండా నీరు, విద్యుత్, ప్రజా రవాణా, ఉద్యోగ అవకాశాలు, విద్యా-వైద్య సదుపాయాలు, ప్రభుత్వ అనుమతులను పరిశీలించాలని నిపుణులు సూచిస్తున్నారు.
