తాజా వార్తలు
-
హైదరాబాద్ రియల్ ఎస్టేట్.. బీబీనగర్‌, భువనగిరి, యాదాద్రిపై ఐటీ ఉద్యోగుల ఫోకస్
హైదరాబాద్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌ నగర శివారు ప్రాంతాల వైపు విస్తరిస్తోంది. పశ్చిమ హైదరాబాద్‌లో పెరుగుతున్న ఇళ్ల, భూముల ధరల నేపథ్యంలో ఐటీ ఉద్యోగులు, పెట్టుబడిదారులు బీబీనగర్‌, భువనగిరి, యాదాద్రి ప్రాంతాలపై దృష్టి పెడుతున్నారు. తక్కువ బడ్జెట్‌లో ప్లాట్లు, భూములు లభించే అవకాశం ఉండటంతో ఈ ప్రాంతాలపై ఆసక్తి పెరుగుతోంది.బీబీనగర్‌లో AIIMS, హైదరాబాద్–వరంగల్ జాతీయ రహదారి, రైల్వే కనెక్టివిటీ వంటి సదుపాయాలు ఉన్నాయి. భువనగిరి, యాదాద్రిలో పర్యాటకం, వాణిజ్య కార్యకలాపాలు అభివృద్ధికి దోహదపడుతున్నాయి. భవిష్యత్‌లో RRR, మెరుగైన రవాణా సదుపాయాలు రియల్ ఎస్టేట్ డిమాండ్‌పై ప్రభావం చూపే అవకాశం ఉంది.అయితే ప్లాట్‌ కొనుగోలు ముందు టైటిల్‌, లేఅవుట్‌ అనుమతులు, RERA, రోడ్డు కనెక్టివిటీ తప్పనిసరిగా పరిశీలించాలి.
-
డేటా సెంటర్ పాలసీలో తెలంగాణ టాప్!
డేటా సెంటర్ల ఏర్పాటుకు అత్యంత ఆకర్షణీయమైన పాలసీని అమలు చేస్తున్న రాష్ట్రాల్లో తెలంగాణ అగ్రస్థానంలో నిలిచింది. దేశవ్యాప్తంగా డేటా సెంటర్లకు పెరుగుతున్న డిమాండ్ నేపథ్యంలో తెలంగాణ ప్రభుత్వం కీలక ప్రోత్సాహకాలను అందిస్తోంది. అంతర్జాతీయ టెక్ దిగ్గజం అమెజాన్ వెబ్ సర్వీసెస్ (AWS) తెలంగాణలో భారీ పెట్టుబడులకు సిద్ధమవుతోంది. హైదరాబాద్‌తో పాటు రాష్ట్రంలోని పలు ప్రాంతాల్లో డేటా సెంటర్ కార్యకలాపాలు విస్తరించే అవకాశం ఉంది. మౌలిక వసతులు, విద్యుత్ సరఫరా, ప్రభుత్వ ప్రోత్సాహకాలు, అనుకూలమైన విధానాల కారణంగా తెలంగాణ డేటా సెంటర్ హబ్‌గా ఎదుగుతోంది. ఇప్పటికే పలు ప్రముఖ సంస్థలు రాష్ట్రంలో డేటా సెంటర్ ప్రాజెక్టులపై ఆసక్తి చూపుతున్నాయి. రాబోయే రోజుల్లో ఈ రంగంలో భారీ పెట్టుబడులు, ఉద్యోగ అవకాశాలు పెరిగే అవకాశం ఉందని నిపుణులు భావిస్తున్నారు.
-
బెంగళూరులో భారీ ఇంటి అద్దెలు.. 2BHKకి రూ.70 వేలు, డిపాజిట్ రూ.4 లక్షలు!
భారత ఐటీ హబ్‌ బెంగళూరులో ఇంటి అద్దెలు భారీగా పెరుగుతున్నాయి. తాజాగా ఓ సాధారణ 2BHK ఫ్లాట్‌కు నెలకు రూ.70,000 అద్దెతో పాటు రూ.4 లక్షల సెక్యూరిటీ డిపాజిట్ డిమాండ్ చేసిన ఘటన సోషల్ మీడియాలో చర్చనీయాంశంగా మారింది.ఆఫీసులకు సమీపంలో నివాసం ఉండాలనే అవసరంతో ఉద్యోగులు అధిక అద్దెలు చెల్లించాల్సి వస్తోంది. అయితే కొన్ని ఇళ్లలో సరైన ఫర్నిచర్, టీవీ, ఫ్రిజ్, వాషింగ్ మెషిన్ వంటి ప్రాథమిక సౌకర్యాలు కూడా లేకపోవడం గమనార్హం. మరోవైపు కొన్ని ప్రాంతాల్లో రూ.65,000 అద్దె, మూడు నెలల డిపాజిట్ వంటి డిమాండ్లు కూడా కనిపిస్తున్నాయి. దీంతో బెంగళూరు రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌లో పెరుగుతున్న అద్దెలపై చర్చ మొదలైంది.
-
ఆర్‌బీఐ కీలక నిర్ణయం.. రెపో రేటు పెంపుపై ఉత్కంఠ
ఆర్‌బీఐ మానిటరీ పాలసీ కమిటీ (MPC) అక్టోబర్ 5 నుంచి 7 వరకు సమావేశం కానుంది. అక్టోబర్ 7న ఉదయం 10 గంటలకు వడ్డీ రేట్లపై నిర్ణయాన్ని ప్రకటించనుంది. ప్రస్తుతం రెపో రేటు 5.25 శాతంగా ఉంది. పెరుగుతున్న ద్రవ్యోల్బణం, ఇంధన ధరలు, రూపాయి విలువలో మార్పులు, అంతర్జాతీయంగా వడ్డీ రేట్ల పెంపు నేపథ్యంలో రెపో రేటును 25 బేసిస్ పాయింట్లు పెంచి 5.50 శాతానికి తీసుకెళ్లే అవకాశం ఉందని ఆర్థిక నిపుణుల అంచనాలు చెబుతున్నాయి. ఈ పెంపు జరిగితే 2023 ఫిబ్రవరి తర్వాత ఇదే తొలి రెపో రేటు పెంపు అవుతుంది. రెపో రేటు మార్పు బ్యాంకు రుణాల వడ్డీ రేట్లు, ఈఎంఐలు, డిపాజిట్ రాబడులపై ప్రభావం చూపే అవకాశం ఉంది.
-
అమరావతి ORR నిర్మాణానికి NHAI టెండర్లు
ఆంధ్రప్రదేశ్ రాజధాని అమరావతి ప్రాంతంలో కీలక మౌలిక వసతుల ప్రాజెక్టుకు అడుగు ముందుకుపడింది. ఆరు లేన్ల యాక్సెస్ కంట్రోల్డ్ అమరావతి ఔటర్ రింగ్ రోడ్ (ORR) నిర్మాణానికి NHAI టెండర్లను ఆహ్వానించింది. మొత్తం 195.23 కిలోమీటర్ల పొడవైన ఈ ORRను నాలుగు ప్యాకేజీలుగా నిర్మించనున్నారు. ఇందులో 5.3 కిలోమీటర్ల నరకోడూరు స్పర్ రోడ్ కూడా ఉంది. నాలుగు ప్యాకేజీలకు కలిపి అంచనా ప్రాజెక్టు వ్యయం రూ.11,537.70 కోట్లు కాగా, బిడ్ ప్రాజెక్టు విలువ రూ.13,091.75 కోట్లుగా ఉంది. టెండర్ల దాఖలుకు నవంబర్ 18 చివరి తేదీ. ఒక్కో ప్యాకేజీ నిర్మాణానికి 1,095 రోజుల గడువు నిర్ణయించారు. అమరావతి ORR పూర్తయితే రాజధాని ప్రాంతంలో రవాణా, కనెక్టివిటీ మరింత మెరుగుపడే అవకాశం ఉంది.
-
NH-163 వరంగల్ హైవేపై గ్రీన్ కారిడార్.. 19.28 లక్షల మొక్కలతో సరికొత్త రూపు
హైదరాబాద్ మెట్రోపాలిటన్ డెవలప్‌మెంట్ అథారిటీ (HMDA) ఆధ్వర్యంలో NH-163 వరంగల్ హైవేపై భారీ స్థాయిలో గ్రీనరీ ప్రాజెక్ట్ చేపట్టింది. ఘట్‌కేసర్ నుంచి చిన్నపెండ్యాల వరకు సుమారు 93 కిలోమీటర్ల మేర హైవేను గ్రీన్ కారిడార్‌గా అభివృద్ధి చేశారు. గతంలో దుమ్ము, కాలుష్యం, నేల కోత వంటి సమస్యలు ఉన్న ప్రాంతాల్లో స్థానిక వాతావరణానికి అనుకూలమైన చెట్లు, పొదలు, పుష్పించే మొక్కలను నాటారు. మొత్తం 19,28,169 మొక్కలను ఏర్పాటు చేశారు. నీటి కొరతను దృష్టిలో పెట్టుకుని కరువు పరిస్థితులను తట్టుకునే జాతులను ఎంపిక చేశారు. ఈ ప్రాజెక్ట్‌తో హరితవనం పెరగడంతో పాటు నేల సంరక్షణ, జీవవైవిధ్యం, రహదారి అందం, ప్రయాణ భద్రతకు ప్రాధాన్యం లభించింది.
-
పరిశ్రమలు @ 27,500 ఎకరాలు.. తెలంగాణలో భారీ భూసేకరణ
తెలంగాణలో పారిశ్రామిక అభివృద్ధిని వేగవంతం చేసేందుకు తెలంగాణ రాష్ట్ర పారిశ్రామిక మౌలిక సదుపాయాల సంస్థ (TGIIC) భారీగా భూముల సేకరణ చేపడుతోంది. రాష్ట్రంలోని వివిధ ప్రాంతాల్లో పరిశ్రమల ఏర్పాటుకు అనువైన సుమారు 27,500 ఎకరాల భూమిని సేకరించేందుకు చర్యలు కొనసాగుతున్నాయి. కొత్త పారిశ్రామిక పార్కులు, తయారీ యూనిట్లు, పెట్టుబడులకు అవసరమైన మౌలిక సదుపాయాలను అభివృద్ధి చేయడమే లక్ష్యంగా ఈ భూసేకరణ చేపడుతున్నట్లు సమాచారం. పరిశ్రమల ఏర్పాటుతో రాష్ట్రంలో పెట్టుబడులు, ఉపాధి అవకాశాలు పెరిగే అవకాశం ఉంది. ముఖ్యంగా పారిశ్రామిక కారిడార్లు, ప్రత్యేక పారిశ్రామిక ప్రాంతాల అభివృద్ధికి ఈ భూములు కీలకంగా మారనున్నాయి. TGIIC భూసేకరణ పూర్తయితే తెలంగాణలో పారిశ్రామిక మౌలిక వసతులు మరింత విస్తరించే అవకాశం ఉంది.
-
ఫ్లాట్ ఇవ్వకుండా ఆరేళ్లు ఆలస్యం.. ఆదిత్య కన్‌స్ట్రక్షన్స్‌కు TG RERA షాక్
హైదరాబాద్‌లో ఫ్లాట్ కొనుగోలుదారుడికి తెలంగాణ RERA (TG RERA) కీలక తీర్పు ఇచ్చింది. శేరిలింగంపల్లి మండలంలోని ఆదిత్య క్యాపిటల్ హైట్స్ ప్రాజెక్టులో ఫ్లాట్ కోసం మోతిపల్లి వంశీధర్ 2018లో రూ.1.02 కోట్లకు ఒప్పందం చేసుకుని, రూ.85,55,367 చెల్లించారు. అయితే ఆరేళ్లు గడిచినా ఫ్లాట్ నిర్మించి అప్పగించకపోవడంతో ఆయన TG RERAను ఆశ్రయించారు. విచారణ అనంతరం, చెల్లించిన రూ.85.55 లక్షలను 10.75% వార్షిక వడ్డీతో తిరిగి చెల్లించాలని RERA ఆదేశించింది. మానసిక క్షోభ, ఫిర్యాదు ఖర్చుల కోసం అదనంగా రూ.1 లక్ష పరిహారం చెల్లించాలని పేర్కొంది. ఈ మొత్తాన్ని ఆదేశాల తేదీ నుంచి 60 రోజుల్లోపు చెల్లించాలని సంస్థకు గడువు విధించింది.
-
ఫామ్ల్యాండ్ వెంచర్లలో ఒక్కసారిగా నిలిచిన సందడి
ఫామ్ల్యాండ్ వెంచర్ల పేరిట ప్లాట్లు విక్రయిస్తూ.. అక్రమంగా రిజిస్ట్రేషన్లు చేస్తుండడం పై తహసీల్దార్‌ కార్యాలయాల్లో సర్కారు దృష్టి పెట్టినట్లు తెలిసింది. సంగారెడ్డి జిల్లా నారాయణఖేడ్ నియోజకవర్గంలోని నాగల్‌గిద్ద, మనూరు, సిర్గాపూర్‌, కంగ్టి మండలాల్లోని ఫామ్ల్యాండ్ వెంచర్లలో కార్యకలాపాలు ఒక్కసారిగా మందగించాయి. వేలాది ఎకరాల్లో ఏర్పాటైన ఈ వెంచర్లలో హైదరాబాద్, ఇతర ప్రాంతాలకు చెందిన సుమారు 35 వేల మంది ప్లాట్లు కొనుగోలు చేసినట్లు సమాచారం. గుంట, రెండు గుంటల భూముల రిజిస్ట్రేషన్లపై ప్రభుత్వం దృష్టి సారించినట్లు తెలుస్తోంది. సాధారణంగా సెలవు రోజుల్లోనూ కొనుగోలుదారులతో సందడిగా ఉండే ఈ వెంచర్లు గాంధీ జయంతి రోజున ఖాళీగా కనిపించాయి. ప్లాట్ల అభివృద్ధి, రహదారుల ఏర్పాటు, మొక్కల పెంపకం వంటి పనులు కూడా నిలిచిపోయాయి. గతంలోనూ ఫిర్యాదుల నేపథ్యంలో కొన్ని రోజులపాటు ఇలాంటి పరిస్థితి కనిపించినట్లు స్థానికులు చెబుతున్నారు.
-
పెరుగుతున్న మార్ట్గేజ్ రేట్లు.. రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లపై ప్రభావం
అమెరికా రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌పై పెరుగుతున్న మార్ట్గేజ్ వడ్డీ రేట్ల ప్రభావం స్పష్టంగా కనిపిస్తోంది. 30 ఏళ్ల ఫిక్స్‌డ్ మార్ట్గేజ్ రేటు 7.28 శాతానికి చేరుకోవడంతో గృహ రుణాల వ్యయం మరింత పెరిగింది. దీంతో ఇళ్ల కొనుగోలుపై ఆసక్తి తగ్గి, రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లకు లావాదేవీలు నిర్వహించడం సవాలుగా మారుతోంది.అధిక వడ్డీ రేట్ల కారణంగా నెలవారీ రుణ చెల్లింపులు పెరగడంతో పలువురు కొనుగోలుదారులు నిర్ణయాలను వాయిదా వేస్తున్నారు. మరోవైపు, అమ్మకందారులు ధరల సవరణలు, అదనపు మార్కెటింగ్ వంటి మార్గాలను అనుసరిస్తున్నారు.మార్ట్గేజ్ రేట్ల పెరుగుదల కొనసాగితే అమెరికా హౌసింగ్ మార్కెట్‌లో కొనుగోలు డిమాండ్, ఏజెంట్ల కార్యకలాపాలపై మరింత ప్రభావం ఉండే అవకాశం ఉంది.
