తాజా వార్తలు
-
లండన్ రియల్ ఎస్టేట్‌లో కొత్త మార్పులు
లండన్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ ప్రపంచ ప్రాపర్టీ రంగానికి కీలక ఉదాహరణగా నిలుస్తోంది. ఐక్యరాజ్యసమితి (UN)తో నగరానికి ఉన్న చారిత్రక సంబంధాలు, పాత భవనాలను ఆధునిక అవసరాలకు అనుగుణంగా మార్చడం లండన్ ప్రత్యేకతను చూపుతున్నాయి. ప్రస్తుతం అధిక ఫైనాన్సింగ్ ఖర్చులు, మారుతున్న కొనుగోలుదారుల ప్రవర్తన, పన్నులు, వర్క్‌ప్లేస్ మార్పులు వంటి అంశాలు మార్కెట్‌పై ప్రభావం చూపుతున్నాయి. అదే సమయంలో టెక్నాలజీ, AI, సుస్థిర అభివృద్ధికి సంబంధించిన కమర్షియల్ ప్రాపర్టీలకు డిమాండ్ పెరుగుతోంది. శ్రవణ్ గుప్తా–MGF దృక్కోణంలో భవిష్యత్ రియల్ ఎస్టేట్ కేవలం భవనాల నిర్మాణానికే పరిమితం కాకుండా మౌలిక వసతులు, సస్టైనబిలిటీ, టెక్నాలజీ, కనెక్టివిటీతో కూడిన సమగ్ర అర్బన్ ఎకోసిస్టమ్‌గా అభివృద్ధి చెందాలి.
-
బెంగాల్‌లో అర్బన్ ల్యాండ్ సీలింగ్ చట్టం రద్దు దిశగా.. రియల్ ఎస్టేట్‌కు ఊతం
పశ్చిమ బెంగాల్‌లో 1976 నాటి అర్బన్ ల్యాండ్ (సీలింగ్ అండ్ రెగ్యులేషన్) చట్టాన్ని తొలగించే దిశగా ప్రభుత్వం చర్యలు చేపడుతోంది. ఈ చట్టం అభివృద్ధికి అడ్డంకిగా మారిందని రాష్ట్ర ఆర్థిక మంత్రి స్వపన్ దాస్‌గుప్తా తెలిపారు. చట్టాన్ని తొలగించడం ద్వారా పెద్ద భూభాగాలను అభివృద్ధికి అందుబాటులోకి తీసుకురావడంతో పాటు కొత్త పెట్టుబడులను ఆకర్షించాలని ప్రభుత్వం భావిస్తోంది.ముఖ్యంగా కోల్‌కతాలో పాత నివాస ప్రాంతాల పునరాభివృద్ధికి అవకాశాలు పెరగవచ్చని మంత్రి పేర్కొన్నారు. పెద్ద భూభాగాల సమీకరణ సులభమైతే రియల్ ఎస్టేట్, మౌలిక వసతులు, పరిశ్రమల అభివృద్ధికి ఊతం లభించే అవకాశం ఉంది.
-
ముంబై రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌లో అగ్రస్థానం.. FY26లో 34% వాటా
భారత రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌లో ముంబై మెట్రోపాలిటన్ రీజియన్ (MMR) కీలక స్థానాన్ని కొనసాగించింది. CREDAI–ANAROCK నివేదిక ప్రకారం, FY26లో దేశంలోని టాప్-9 నగరాల్లో నమోదైన రూ.6.3 లక్షల కోట్ల నివాస ప్రాపర్టీ అమ్మకాల విలువలో MMR ఏకంగా 34% వాటాను సాధించింది. ఢిల్లీ-NCR 22%, బెంగళూరు 15% వాటాతో తర్వాతి స్థానాల్లో ఉన్నాయి.దేశంలో నిర్మాణంలో ఉన్న హౌసింగ్ ప్రాజెక్టుల విలువ 2025లో 430 బిలియన్ డాలర్లకు చేరింది. ఇదే సమయంలో ప్రీమియం, లగ్జరీ, అల్ట్రా-లగ్జరీ ఇళ్లకు డిమాండ్ పెరుగుతోంది. FY22లో 12.6%గా ఉన్న ఈ విభాగాల కొత్త సరఫరా వాటా FY26 నాటికి 45%కి పెరిగినట్లు నివేదిక వెల్లడించింది.
-
భారత్‌లో హౌసింగ్ నిర్మాణం జోరు.. 2025లో రూ.430 బిలియన్‌కు చేరిన పైప్‌లైన్
భారత్‌లో హౌసింగ్ నిర్మాణ రంగం వేగంగా విస్తరిస్తోంది. CREDAI–Anarock నివేదిక ప్రకారం, 2025లో దేశంలోని నిర్మాణంలో ఉన్న నివాస ప్రాజెక్టుల విలువ 430 బిలియన్ డాలర్లకు చేరింది. 2019లో ఇది 235 బిలియన్ డాలర్లుగా ఉండగా, దాదాపు రెట్టింపైంది. కొవిడ్ తర్వాత పెరిగిన గృహ డిమాండ్ ఈ వృద్ధికి ప్రధాన కారణంగా నివేదిక పేర్కొంది. నివాస రంగం మొత్తం 503 బిలియన్ డాలర్ల రియల్ ఎస్టేట్ నిర్మాణ పైప్‌లైన్‌లో 85 శాతం వాటాను కలిగి ఉంది. 2009లో దేశవ్యాప్తంగా నిర్మాణంలో ఉన్న రియల్ ఎస్టేట్ విలువ 94 బిలియన్ డాలర్లు కాగా, 2025లో అది 503 బిలియన్ డాలర్లకు పెరిగింది.
-
RBI MPCపై రియల్ ఎస్టేట్ రంగం కీలక డిమాండ్
ఆర్‌బీఐ ద్రవ్య విధాన కమిటీ (MPC) సమావేశం నేపథ్యంలో రియల్ ఎస్టేట్ రంగం వడ్డీ రేట్ల స్థిరత్వాన్ని కోరుతోంది. ద్రవ్యోల్బణం పెరుగుతుండటంతో ఇళ్ల ధరలు, నిర్మాణ వ్యయాలు పెరిగి కొనుగోలుదారులపై ఆర్థిక భారం పెరుగుతోందని పరిశ్రమ వర్గాలు చెబుతున్నాయి. స్థిరమైన రెపో రేట్లు కొనసాగితే హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు, EMIలపై స్పష్టత ఉంటుందని, తద్వారా గృహ కొనుగోళ్లపై ఆసక్తి కొనసాగుతుందని అభిప్రాయపడుతున్నాయి. మరోవైపు, పెరుగుతున్న నిర్మాణ ఖర్చులు, ఇళ్ల ధరలు ముఖ్యంగా మధ్యతరగతి, అందుబాటు గృహాలపై ఒత్తిడిని పెంచుతున్నాయి. ప్రస్తుతం ద్రవ్యోల్బణం, గ్లోబల్ ఆర్థిక పరిస్థితుల నేపథ్యంలో RBI నిర్ణయం రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌పై ప్రభావం చూపే అవకాశం ఉంది.
-
భారతీయులకు జాంజిబార్ రియల్ ఎస్టేట్ అవకాశాలు.. హైదరాబాద్‌ పెట్టుబడిదారులపై ఫోకస్
భారతీయ కొనుగోలుదారులకు అంతర్జాతీయ రియల్ ఎస్టేట్ అవకాశాలను పరిచయం చేసేందుకు ఫ్లోటాన్ ఆఫ్రికా లిమిటెడ్ ప్రత్యేక కార్యక్రమాలను నిర్వహిస్తోంది. ముఖ్యంగా హైదరాబాద్‌, తెలంగాణకు చెందిన పెట్టుబడిదారులకు జాంజిబార్ రియల్ ఎస్టేట్, హాలిడే హోమ్స్, లైఫ్‌స్టైల్ లివింగ్, పెట్టుబడి అవకాశాలను సంస్థ పరిచయం చేస్తోంది.హిందూ మహాసముద్రంలోని అందమైన దీవుల్లో జాంజిబార్ ఒకటి. భారత్‌ నుంచి సుమారు 8 నుంచి 10 గంటల ప్రయాణ దూరంలో ఉన్న ఈ ప్రాంతంలో పర్యాటక రంగంతో పాటు రియల్ ఎస్టేట్ అభివృద్ధికి కూడా అవకాశాలు పెరుగుతున్నాయని ఫ్లోటాన్ ఆఫ్రికా ప్రతినిధులు తెలిపారు.తీరప్రాంత జీవనశైలికి అనుగుణంగా ఆధునిక నివాసాలు, హాలిడే హోమ్స్, లగ్జరీ ప్రాపర్టీలతో పాటు పెట్టుబడిదారులకు వివిధ రియల్ ఎస్టేట్ అవకాశాలను అందిస్తున్నట్లు సంస్థ పేర్కొంది.తెలంగాణకు చెందిన పారిశ్రామికవేత్త సప్నా బ్రహ్మరౌతు భారతీయ కొనుగోలుదారులకు జాంజిబార్ రియల్ ఎస్టేట్ అవకాశాలను పరిచయం చేయడంలో కీలక పాత్ర పోషిస్తున్నట్లు సంస్థ తెలిపింది. టాంజానియా, జాంజిబార్ ప్రాంతాల్లో రియల్ ఎస్టేట్,…
-
భారత్‌లో హోమ్ మార్కెట్‌కు భారీ వృద్ధి.. 2030 నాటికి $260 బిలియన్లు
భారత్‌లో హోమ్ అండ్ హౌస్‌హోల్డ్ మార్కెట్ వచ్చే ఐదేళ్లలో 1.6 రెట్లు పెరిగి 2030 నాటికి సుమారు $260 బిలియన్లకు చేరుకునే అవకాశం ఉందని డెలాయిట్ నివేదిక వెల్లడించింది. ఇళ్లను తరచుగా అప్‌గ్రేడ్ చేయడం, ప్రీమియం ఉత్పత్తులపై ఆసక్తి, పెరుగుతున్న వినియోగదారుల ఆశయాలు మార్కెట్ వృద్ధికి ప్రధాన కారణాలుగా ఉన్నాయి. 2025లో టైర్-2 నగరాల్లో ఒక్కో ఇంటి ఇంటీరియర్స్‌పై సగటున రూ.3.9 లక్షలు ఖర్చు చేశారు. చిన్న నగరాల్లో ఇంటీరియర్స్ మార్కెట్ వేగంగా విస్తరిస్తోంది. 2030 నాటికి డ్యూరబుల్స్, అప్లయెన్సెస్ మార్కెట్ $95 బిలియన్లకు, ఫర్నిచర్ మార్కెట్ $67 బిలియన్లకు చేరుతుందని అంచనా.
-
ముంబై రియల్ ఎస్టేట్‌కు పండుగ జోష్.. సెప్టెంబర్‌లో 12,622 ప్రాపర్టీ రిజిస్ట్రేషన్లు
ముంబై రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌లో డిమాండ్ కొనసాగుతోంది. 2026 సెప్టెంబర్‌లో నగరంలో 12,622 ప్రాపర్టీ రిజిస్ట్రేషన్లు జరిగాయి. గతేడాది సెప్టెంబర్‌లో నమోదైన 12,070తో పోలిస్తే 5 శాతం వృద్ధి నమోదైంది. ఆగస్టు 2026లో నమోదైన 12,580 రిజిస్ట్రేషన్లతో పోలిస్తే 0.3 శాతం పెరిగింది.గణేష్ చతుర్థి పండుగ సందర్భంగా సెప్టెంబర్ 14 నుంచి 25 వరకు 5,379 ప్రాపర్టీలు రిజిస్టర్ అయ్యాయి. గతేడాది ఇదే కాలంతో పోలిస్తే ఇది 22 శాతం అధికం. ఇదే సమయంలో స్టాంప్ డ్యూటీ వసూళ్లు కూడా 32 శాతం పెరిగి రూ.640 కోట్లకు చేరాయి. పండుగ సీజన్‌లో ముంబై రియల్ ఎస్టేట్‌కు కొనుగోలుదారుల నుంచి మంచి స్పందన లభించినట్లు ఈ గణాంకాలు సూచిస్తున్నాయి.
-
అక్టోబర్‌లో రెపో రేటు పెంపు.. పండుగ సీజన్‌లో ఇళ్ల డిమాండ్‌పై ప్రభావం
అక్టోబర్‌లో ఆర్‌బీఐ రెపో రేటును 25 బేసిస్ పాయింట్లు పెంచితే రియల్ ఎస్టేట్ రంగంపై ప్రభావం పడే అవకాశం ఉందని నిపుణులు చెబుతున్నారు. ప్రస్తుతం రెపో రేటు 5.25 శాతంగా ఉంది. పెంపు జరిగితే 5.50 శాతానికి చేరుతుంది. దీంతో ఫ్లోటింగ్ రేట్ హోమ్ లోన్లపై వడ్డీ భారం, ఈఎంఐలు పెరగవచ్చు. ముఖ్యంగా తొలిసారి ఇల్లు కొనుగోలు చేసేవారు, ధరలపై సున్నితంగా స్పందించే కొనుగోలుదారులపై ప్రభావం ఎక్కువగా ఉండొచ్చు. పండుగ సీజన్‌లో సాధారణంగా పెరిగే గృహ డిమాండ్‌పై కూడా ఇది ప్రభావం చూపే అవకాశం ఉంది. మరోవైపు, నిర్మాణ రుణాలు, వర్కింగ్ క్యాపిటల్‌పై ఆధారపడే రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్లకు ఫైనాన్సింగ్ ఖర్చులు పెరిగే అవకాశం ఉందని పరిశ్రమ వర్గాలు పేర్కొన్నాయి.
-
పానిపట్
హర్యానాలోని పానిపట్లో Ralith Realty తన తొలి బిల్ట్-అప్ విల్లాను Ralith Retreat టౌన్‌షిప్‌లో ప్రారంభించింది. 53.36 ఎకరాల్లో అభివృద్ధి చేస్తున్న ఈ ప్రాజెక్ట్‌లోని విల్లా 525.85 చదరపు గజాల స్థలంలో సుమారు 8,700 చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంతో G+2 నిర్మాణంగా ఉంది. నియో-క్లాసికల్ డిజైన్‌తో రూపొందించిన ఈ విల్లాలో ఐదు బెడ్‌రూమ్‌లు, బాల్కనీలు, పూజా గది, లాంజ్, కిచెన్ గార్డెన్, ప్రైవేట్ ప్లంజ్ పూల్ ఉన్నాయి. అదనంగా జిమ్, స్టీమ్-సౌనా, జాకుజీ, ప్రైవేట్ బార్, ఎలివేటర్, మూడు కార్ల పార్కింగ్ సౌకర్యాలు కల్పించారు. కంపెనీ ప్రకారం, Ralith Retreatలో ఇప్పటికే 60% ఇన్వెంటరీ విక్రయమైంది.
