తాజా వార్తలు
-
డిజిటల్ రియల్ ఎస్టేట్‌తో మార్కెట్లలో కీలక మార్పులు
డిజిటల్ రియల్ ఎస్టేట్ ప్రాధాన్యం పెరుగుతున్న నేపథ్యంలో ప్రపంచ మార్కెట్లలో నిర్మాణాత్మక మార్పులు చోటుచేసుకుంటున్నాయని బిట్‌కాయిన్ రచయిత, క్రిప్టో వ్యాఖ్యాత, రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్టర్ లియోన్ వాంకమ్ పేర్కొన్నారు. సంప్రదాయ రియల్ ఎస్టేట్‌తో పాటు డిజిటల్ ఆస్తులు కూడా పెట్టుబడులు, సంపద నిల్వ, ఆస్తుల విలువపై ప్రభావం చూపే స్థాయికి ఎదుగుతున్నాయని ఆయన అభిప్రాయపడ్డారు. బిట్‌కాయిన్, రియల్ ఎస్టేట్ మధ్య సంబంధం మరింత బలపడే అవకాశం ఉందని ఆయన గతంలోనూ విశ్లేషించారు. డిజిటల్ ఆస్తుల విస్తరణతో భవిష్యత్‌లో రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లలో పెట్టుబడి విధానాలు, ఆస్తుల డిమాండ్, మూలధన ప్రవాహాల్లో మార్పులు రావచ్చని వాంకమ్ సూచిస్తున్నారు.
-
ముంబై ప్రైమ్ రెసిడెన్షియల్ మార్కెట్‌కు జోష్.. ప్రపంచంలో 8వ స్థానం
ముంబై ప్రీమియం రెసిడెన్షియల్ మార్కెట్ మరోసారి సత్తా చాటింది. 2026 రెండో త్రైమాసికంలో (Q2) ప్రైమ్ రెసిడెన్షియల్ ధరలు వార్షిక ప్రాతిపదికన 6.2% పెరిగాయి. దీంతో 46 ప్రధాన నగరాలతో కూడిన Knight Frank Prime Global Cities Indexలో ముంబై 8వ స్థానంలో నిలిచింది. ప్రపంచ సగటు ధరల పెరుగుదల 2.6% కాగా, ముంబైలో వృద్ధి దానికి రెట్టింపుకంటే ఎక్కువగా నమోదైంది. త్రైమాసిక ప్రాతిపదికన కూడా ధరలు 1.7% పెరిగాయి. భారతదేశంలో బెంగళూరు 4.5% వృద్ధితో 12వ స్థానంలో, న్యూఢిల్లీ 3.9% వృద్ధితో 17వ స్థానంలో నిలిచాయి.
-
భారత్‌లో కమర్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్‌కు ఊపు.. కొత్త బిజినెస్ కారిడార్లపై ఫోకస్
భారత్‌లో కమర్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ కొత్త బిజినెస్ కారిడార్ల వైపు వేగంగా విస్తరిస్తోంది. 2026 తొలి అర్ధభాగంలో దేశవ్యాప్తంగా ఆఫీస్ స్పేస్ లీజింగ్ 45.5 మిలియన్ చదరపు అడుగులకు చేరింది. గ్లోబల్ కెపాబిలిటీ సెంటర్లు (GCCs) కూడా కీలకంగా మారాయి. గ్రేడ్-A ఆఫీస్ లీజింగ్‌లో GCCల వాటా 46 శాతంగా నమోదైంది.నోయిడా, గ్రేటర్ నోయిడా, యమునా ఎక్స్‌ప్రెస్‌వే వంటి అభివృద్ధి చెందుతున్న ప్రాంతాల్లో డేటా సెంటర్లు, టెక్నాలజీ సంస్థలు, మౌలిక వసతుల విస్తరణతో కమర్షియల్ డెవలప్‌మెంట్ పెరుగుతోంది. రిటైల్ లీజింగ్ కూడా 20 శాతం వృద్ధి చెందింది. దీంతో ఆఫీసులు, రిటైల్, సేవలు కలిసిన సమగ్ర బిజినెస్ డిస్ట్రిక్ట్స్‌కు డిమాండ్ పెరుగుతోంది
-
రియల్ ఎస్టేట్ సమస్యలపై CREDAI Maharashtra Maha Samwad
మహారాష్ట్రలో రియల్ ఎస్టేట్ రంగానికి సంబంధించిన కీలక అంశాలపై CREDAI Maharashtra Maha Samwad వేదికగా విస్తృత చర్చలు జరిగాయి. డెవలపర్లు, నిర్మాణ రంగ నిపుణులు, ప్రభుత్వ ప్రతినిధులు, ఇతర భాగస్వాములు పాల్గొని పరిశ్రమ ఎదుర్కొంటున్న ప్రధాన సమస్యలపై తమ అభిప్రాయాలను పంచుకున్నారు. ముఖ్యంగా అనుమతుల ప్రక్రియ, నిర్మాణ వ్యయాలు, రెగ్యులేటరీ అంశాలు, గృహ కొనుగోలుదారుల అవసరాలు, రియల్ ఎస్టేట్ రంగ అభివృద్ధి వంటి అంశాలు చర్చకు వచ్చినట్లు సమాచారం. మహారాష్ట్రలో స్థిరమైన, పారదర్శకమైన రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ అభివృద్ధికి ప్రభుత్వ-పరిశ్రమ సమన్వయం అవసరమని ఈ సమావేశం ద్వారా స్పష్టమైంది. భవిష్యత్‌లో రంగ వృద్ధికి అనుకూల విధానాల రూపకల్పనపై కూడా దృష్టి సారించారు.
-
ఈజిప్ట్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌లో కొత్త ఫైనాన్సింగ్ మోడల్
ఈజిప్ట్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌లో ఫైనాన్సింగ్ విధానంలో కీలక మార్పులు చోటుచేసుకుంటున్నాయి. Savills Egypt నివేదిక ప్రకారం, డెవలపర్లు, పెట్టుబడిదారులు సంప్రదాయ బ్యాంకు రుణాలకే పరిమితం కాకుండా విభిన్న ఆర్థిక వనరుల వైపు దృష్టి సారిస్తున్నారు. ప్రాజెక్టుల నిధుల సమీకరణలో ప్రత్యామ్నాయ ఫైనాన్సింగ్, భాగస్వామ్య పెట్టుబడులు, కొత్త ఆర్థిక సాధనాలకు ప్రాధాన్యం పెరుగుతోంది. పెరుగుతున్న నిర్మాణ వ్యయాలు, వడ్డీ రేట్లు, మార్కెట్‌లో మారుతున్న కొనుగోలు ధోరణుల నేపథ్యంలో ఈ మార్పులు వేగం పుంజుకున్నాయి. రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో పెట్టుబడులకు కొత్త అవకాశాలు ఏర్పడటంతో పాటు, డెవలపర్లకు నిధుల సమీకరణలో మరింత వెసులుబాటు లభించే అవకాశం ఉందని విశ్లేషణలు సూచిస్తున్నాయి.
-
ఉమ్మడి వరంగల్‌, ఖమ్మం రోడ్ల అభివృద్ధికి రూ.1,130 కోట్లు.. మంత్రి సీతక్క కీలక ఆదేశాలు
ఉమ్మడి వరంగల్‌, ఖమ్మం జిల్లాల రహదారుల అభివృద్ధికి ప్రభుత్వం భారీగా నిధులు కేటాయించింది. హైబ్రిడ్‌ యాన్యుటీ మోడల్ (HAM) కింద చేపట్టనున్న రోడ్డు పనులకు మొత్తం రూ.1,130 కోట్లు ఖర్చు చేయనున్నారు. ఈ పనులను అక్టోబర్‌ 25లోగా ప్రారంభించాలని మంత్రి సీతక్క అధికారులను ఆదేశించారు. రహదారుల నిర్మాణం, మరమ్మతులు, మౌలిక వసతుల మెరుగుదలతో ప్రజలకు ప్రయాణ సౌకర్యాలు మెరుగుపడనున్నాయి. పనుల ప్రారంభానికి అవసరమైన చర్యలను వేగవంతం చేయాలని మంత్రి సూచించారు. ఉమ్మడి వరంగల్‌, ఖమ్మం జిల్లాల్లో రవాణా వ్యవస్థను బలోపేతం చేయడంతో పాటు ప్రాంతీయ అభివృద్ధికి ఈ రోడ్డు ప్రాజెక్టులు దోహదపడనున్నాయి.
-
యూఎల్‌సీ భూముల్లోని కాలనీల క్రమబద్ధీకరణకు ప్రభుత్వం చర్యలు
తెలంగాణలో అర్బన్ ల్యాండ్ సీలింగ్ (ULC) పరిధిలో ఉన్న భూములు, కాలనీలకు సంబంధించి పెండింగ్‌లో ఉన్న దరఖాస్తులను పరిష్కరించేందుకు ప్రభుత్వం చర్యలు చేపడుతోంది. ఏళ్లుగా పరిష్కారం కోసం ఎదురుచూస్తున్న ULC కేసులు, క్రమబద్ధీకరణ దరఖాస్తులను పరిశీలించి క్లియర్ చేయాలని ప్రభుత్వం నిర్ణయించినట్లు సమాచారం. దీనివల్ల ULC భూముల్లో నివసిస్తున్న ప్రజలకు యాజమాన్య హక్కులు, ఆస్తుల లావాదేవీలకు సంబంధించిన సమస్యలు పరిష్కారమయ్యే అవకాశం ఉంది. పెండింగ్ దరఖాస్తుల పరిష్కారంతో ఆయా కాలనీల్లో ఆస్తులపై స్పష్టత పెరగడంతో పాటు రియల్ ఎస్టేట్ కార్యకలాపాలకు ఊతం లభించే అవకాశం ఉంది.
-
హైదరాబాద్‌లో 238 ఆక్రమణల తొలగింపు.. అధికారుల కీలక చర్యలు
హైదరాబాద్ నగరంలో ఆక్రమణలపై అధికారులు చర్యలు చేపట్టారు. నగరంలోని వివిధ ప్రాంతాల్లో గుర్తించిన 238 ఆక్రమణలను తొలగించినట్లు అధికారులు వెల్లడించారు. రహదారులు, ప్రభుత్వ స్థలాలు, ప్రజలకు ఇబ్బందులు కలిగించే ప్రాంతాల్లో అక్రమంగా నిర్మించిన లేదా ఆక్రమించిన స్థలాలపై చర్యలు తీసుకున్నట్లు సమాచారం. నగర అభివృద్ధి, ట్రాఫిక్ సమస్యల పరిష్కారం, ప్రజా స్థలాల పరిరక్షణలో భాగంగా ఈ తొలగింపులు చేపట్టినట్లు తెలుస్తోంది. ఆక్రమణలు పునరావృతం కాకుండా సంబంధిత అధికారులు పర్యవేక్షణ కొనసాగించనున్నారు. నగరంలో ప్రభుత్వ, ప్రజా ఆస్తులను ఆక్రమిస్తే నిబంధనల ప్రకారం చర్యలు తీసుకుంటామని అధికారులు స్పష్టం చేశారు. హైదరాబాద్‌లో ఆక్రమణల తొలగింపు చర్యలు మరింత కొనసాగించే అవకాశం ఉంది.
-
బ్యాంకు లోన్ ఉన్న ఫ్లాట్ కొంటున్నారా? ఈ డాక్యుమెంట్ లేకుండా కొనొద్దు!
బ్యాంకు లోన్ ఉన్న ఫ్లాట్‌ను కొనుగోలు చేసే ముందు ఆస్తిపై ఉన్న రుణం, యాజమాన్య హక్కులు, చట్టపరమైన పత్రాలను తప్పనిసరిగా పరిశీలించాలి. ముఖ్యంగా బ్యాంకు నుంచి NOC (No Objection Certificate) తీసుకున్నారా లేదా అనేది నిర్ధారించుకోవడం కీలకం. ఫ్లాట్‌పై రుణం కొనసాగుతున్న సమయంలో విక్రయం జరిగితే, కొనుగోలుదారుడికి భవిష్యత్తులో ఆర్థిక లేదా చట్టపరమైన సమస్యలు తలెత్తే అవకాశం ఉంటుంది. అందుకే విక్రయానికి ముందు బ్యాంకు బకాయిలు పూర్తిగా చెల్లించారా, తనఖా తొలగించారా, సంబంధిత పత్రాలు సక్రమంగా ఉన్నాయా అనే విషయాలను న్యాయ నిపుణుల సహాయంతో పరిశీలించాలి. NOCతో పాటు లోన్ క్లోజర్, ఎన్‌కంబ్రెన్స్ వివరాలు కూడా చెక్ చేసిన తర్వాతే ఫ్లాట్ కొనుగోలు నిర్ణయం తీసుకోవడం సురక్షితం.
-
ఇంటి అనుమతితో షాప్ నిర్వహణపై సుప్రీంకోర్టు కీలక ఆదేశాలు
ఇంటి నిర్మాణానికి అనుమతి తీసుకుని అదే భవనంలో షాప్ లేదా వాణిజ్య కార్యకలాపాలు నిర్వహిస్తున్నారా? అయితే ఇది భూ వినియోగ నిబంధనలకు విరుద్ధం కావచ్చని సుప్రీంకోర్టు కీలకంగా స్పష్టం చేసింది. భవనానికి మంజూరైన అనుమతి, నిర్దేశిత భూ వినియోగానికి అనుగుణంగానే ఆస్తిని ఉపయోగించాలని కోర్టు పేర్కొంది. నివాస అవసరాల కోసం అనుమతి పొందిన భవనాన్ని వాణిజ్య కార్యకలాపాలకు ఉపయోగించాలంటే సంబంధిత అధికారుల నుంచి అవసరమైన అనుమతులు పొందాల్సి ఉంటుంది. నిబంధనలకు విరుద్ధంగా భవన వినియోగం జరిగితే అధికారులు చట్టపరమైన చర్యలు తీసుకోవచ్చని కోర్టు సూచించింది. ఈ తీర్పు ఇళ్లను వాణిజ్య అవసరాలకు ఉపయోగిస్తున్న యజమానులకు ముఖ్యమైన అంశంగా మారింది.
