తాజా వార్తలు
-
TG RERA: అబాకస్ రియల్ ఎస్టేట్పై పిటిషన్లు క్లోజ్
తెలంగాణ రియల్ ఎస్టేట్ రెగ్యులేటరీ అథారిటీ (TG RERA) అబాకస్ రియల్ ఎస్టేట్ ప్రైవేట్ లిమిటెడ్పై దాఖలైన రెండు దరఖాస్తులను క్లోజ్ చేసింది. 2024 ఆగస్టు 1న ఇచ్చిన ఆదేశాలను అమలు చేయాలని కోరుతూ ఎర్రంకి సంతోషి ప్రియ, ఎర్రంకి శ్రీనివాస్ ఈ పిటిషన్లు దాఖలు చేశారు. అయితే, గత ఆదేశాల అమలుకు ప్రత్యేకంగా Execution Application (Form-I) దాఖలు చేయాల్సి ఉందని TG RERA స్పష్టం చేసింది. 2025లో అమల్లోకి వచ్చిన ఎగ్జిక్యూషన్ ప్రొసీడింగ్స్ నిబంధనల ప్రకారం ఈ విధానాన్ని పాటించాల్సి ఉంటుందని తెలిపింది. దీంతో ఇంటర్లోక్యూటరీ అప్లికేషన్ల ద్వారా ఆదేశాల అమలును కోరడం సరైన విధానం కాదని పేర్కొంటూ రెండు దరఖాస్తులను క్లోజ్ చేసింది.
-
హైదరాబాద్ మెట్రోపై కీలక అప్డేట్.. దసరా నాటికి లైన్ క్లియర్!
హైదరాబాద్ మెట్రోకు సంబంధించి తెలంగాణ ప్రభుత్వం కీలక నిర్ణయం దిశగా అడుగులు వేస్తోంది. మెట్రో ఫేజ్-1ను ప్రభుత్వం స్వాధీనం చేసుకునే ప్రక్రియను వేగవంతం చేస్తున్నట్లు సమాచారం. ఈ ప్రక్రియను దసరా నాటికి పూర్తి చేసేలా చర్యలు చేపడుతున్నట్లు తెలుస్తోంది. మెట్రో నిర్వహణ, ఆస్తులు, బాధ్యతలకు సంబంధించిన అంశాలపై ప్రభుత్వం సంబంధిత వర్గాలతో చర్చలు జరుపుతోంది. ఫేజ్-1 టేకోవర్ పూర్తయితే హైదరాబాద్ మెట్రో నిర్వహణలో కీలక మార్పులు వచ్చే అవకాశం ఉంది. నగర ప్రజలకు మెరుగైన మెట్రో సేవలు అందించడంతో పాటు భవిష్యత్ విస్తరణ ప్రణాళికలకు ఇది దోహదపడే అవకాశం ఉందని సంబంధిత వర్గాలు భావిస్తున్నాయి.
-
రూ.3,295 కోట్లతో రేడియల్ రోడ్డు-2.. హైదరాబాద్ ట్రాఫిక్కు కొత్త మార్గం
హైదరాబాద్ నగరంలో మౌలిక వసతుల అభివృద్ధిలో భాగంగా రేడియల్ రోడ్డు-2 నిర్మాణానికి రూ.3,295 కోట్ల వ్యయం చేయనున్నట్లు సమాచారం. ఈ రహదారి బుద్వేల్ నుంచి నాచారం వరకు కీలక ప్రాంతాలను అనుసంధానించేలా ప్రతిపాదించారు. నగరంలో పెరుగుతున్న ట్రాఫిక్ రద్దీని తగ్గించడంతో పాటు ప్రధాన రహదారులపై వాహనాల ఒత్తిడిని తగ్గించేందుకు ఈ ప్రాజెక్ట్ దోహదపడనుంది. రేడియల్ రోడ్డు-2 పూర్తయితే హైదరాబాద్లోని వివిధ ప్రాంతాల మధ్య రాకపోకలు మరింత సులభతరం కానున్నాయి. నగర విస్తరణకు అనుగుణంగా రవాణా మౌలిక వసతులను మెరుగుపరిచే ఈ ప్రాజెక్ట్పై ప్రజల్లో ఆసక్తి నెలకొంది.
-
ఆరు నెలల్లో ‘మాస్టర్ ప్లాన్’.. అమరావతి, తిరుపతిపై కీలక నిర్ణయం
ఆంధ్రప్రదేశ్లోని అమరావతి, తిరుపతి ఆర్థిక ప్రాంతాల అభివృద్ధికి మాస్టర్ ప్లాన్ సిద్ధం చేయాలని ప్రభుత్వం నిర్ణయించింది. ఆరు నెలల్లోగా మాస్టర్ ప్లాన్లను రూపొందించాలని అధికారులను ఆదేశించారు. ప్రజాప్రతినిధులు, ప్రజల అభిప్రాయాలను తీసుకున్న తర్వాత ప్రణాళికలను ఖరారు చేయనున్నారు. అమరావతి ప్రాంతంలో ఆక్వాకల్చర్, పామాయిల్, కోకో వంటి రంగాలకు ప్రాధాన్యం ఇవ్వడంతో పాటు మౌలిక వసతుల అభివృద్ధిపై దృష్టి పెట్టనున్నారు. తిరుపతి ఆర్థిక ప్రాంతంలో ఉద్యానవనం, ఫుడ్ ప్రాసెసింగ్, పర్యాటకం, ఏరోస్పేస్, ఎలక్ట్రానిక్స్ తదితర రంగాలకు ప్రాధాన్యం ఇవ్వనున్నారు. ఈ ప్రణాళికలు ప్రాంతీయ అభివృద్ధికి దిశానిర్దేశం చేయనున్నాయి.
-
డేటా సెంటర్లపై రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారుల ఆసక్తి
డేటా సెంటర్లు ప్రస్తుతం రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో కీలక పెట్టుబడి విభాగంగా మారుతున్నాయి. ఆర్టిఫిషియల్ ఇంటెలిజెన్స్ (AI), క్లౌడ్ కంప్యూటింగ్కు పెరుగుతున్న డిమాండ్ కారణంగా డేటా సెంటర్ల అవసరం వేగంగా పెరుగుతోంది. 2026లో డేటా సెంటర్లను కలిగి ఉన్న REITల విలువ సుమారు 33% పెరిగినట్లు నివేదిక పేర్కొంది. 2024 ప్రారంభం నుంచి ఆగస్టు 2026 వరకు ఈ విభాగం విలువ 43% పెరిగింది. పరిమిత సరఫరా, అధిక డిమాండ్, భారీ మౌలిక వసతుల అవసరం వంటి అంశాలు డేటా సెంటర్ రియల్ ఎస్టేట్కు మరింత ప్రాధాన్యం తెస్తున్నాయి.
-
ఇల్లు కొనకుండానే రియల్ ఎస్టేట్లో పెట్టుబడి.. REITలకు పెరుగుతున్న ఆదరణ
రియల్ ఎస్టేట్లో పెట్టుబడి పెట్టాలంటే ఇల్లు లేదా స్థలం కొనాల్సిన అవసరం లేదు. రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్మెంట్ ట్రస్ట్స్ (REITs) ద్వారా ఆదాయం వచ్చే వాణిజ్య ఆస్తుల్లో పరోక్షంగా పెట్టుబడి పెట్టవచ్చు. భారత్లో REIT మార్కెట్ వేగంగా విస్తరిస్తూ, ఆసియాలో విలువ పరంగా నాలుగో అతిపెద్ద మార్కెట్గా నిలిచింది. 2024 చివరి నాటితో పోలిస్తే మార్కెట్ విలువ 62% పెరిగి 17.7 బిలియన్ డాలర్లకు చేరింది.REITలు కార్యాలయాలు, డేటా సెంటర్లు, ఆరోగ్య సేవల ఆస్తులు వంటి ఆదాయాన్ని అందించే ప్రాజెక్టుల్లో పెట్టుబడులు కల్పిస్తాయి. లిస్టెడ్ REIT యూనిట్లను స్టాక్ ఎక్స్ఛేంజీల ద్వారా కొనుగోలు చేయవచ్చు. మ్యూచువల్ ఫండ్స్, ETFs ద్వారా కూడా REITలకు ఎక్స్పోజర్ పొందవచ్చు.
-
బెంగళూరు రియల్ ఎస్టేట్లో కొత్త ట్రెండ్
బెంగళూరులో రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ తదుపరి దశలో లొకేషన్ కంటే లివబిలిటీకి ప్రాధాన్యం పెరగనుంది. మెట్రో, టన్నెల్ రోడ్లు వంటి మౌలిక వసతుల విస్తరణతో నగర శివారు ప్రాంతాలకు కనెక్టివిటీ మెరుగవుతోంది. దీంతో కేవలం ఆఫీస్కు దగ్గరగా ఉండటం కాకుండా నీటి భద్రత, పచ్చదనం, ట్రాఫిక్, నడకకు అనుకూల వాతావరణం, రోజువారీ అవసరాల సౌకర్యాలు వంటి అంశాలను కొనుగోలుదారులు పరిశీలిస్తున్నారు. బెంగళూరులో పెరుగుతున్న ట్రాఫిక్, నీటి సమస్యలు, తగ్గుతున్న పచ్చదనం నేపథ్యంలో మంచి కమ్యూనిటీ ప్లానింగ్కు ప్రాధాన్యం పెరుగుతోంది. భవిష్యత్లో సౌకర్యవంతమైన, నీటి భద్రత కలిగిన, పచ్చదనం ఉన్న నివాస ప్రాజెక్టులు రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లో కీలకంగా మారే అవకాశం ఉందని నిపుణులు చెబుతున్నారు.
-
నవీ ముంబైలో రియల్ ఎస్టేట్కు కొత్త వృద్ధి కేంద్రం
నవీ ముంబై మౌలిక వసతులు, రియల్ ఎస్టేట్ రంగాలకు కీలక వృద్ధి కేంద్రంగా అభివృద్ధి చెందుతోంది. ప్రణాళికాబద్ధమైన నగర నిర్మాణం, మెరుగైన రవాణా సౌకర్యాలు, డిజిటల్ ఇన్ఫ్రాస్ట్రక్చర్తో ప్రాంతం వేగంగా విస్తరిస్తోంది. ముఖ్యంగా నవీ ముంబై ఇంటర్నేషనల్ ఎయిర్పోర్ట్, NAINA, థర్డ్ ముంబై, ఎడ్యుకేషన్ సిటీ, లాజిస్టిక్స్ సిటీ, హెల్త్ సిటీ వంటి ప్రాజెక్టులు ఆర్థిక కార్యకలాపాలకు ఊతమివ్వనున్నాయి.డేటా సెంటర్లు, టెక్నాలజీ సంస్థలు, లాజిస్టిక్స్, హాస్పిటాలిటీ రంగాల విస్తరణతో కార్యాలయాలు, నివాస గృహాలకు డిమాండ్ పెరిగే అవకాశం ఉంది. మెట్రో, రోడ్లు, మల్టీమోడల్ కనెక్టివిటీ అభివృద్ధి కూడా రియల్ ఎస్టేట్ వృద్ధికి దోహదం చేయనుంది.












