తాజా వార్తలు
-
హైదరాబాద్కు నార్త్‌లో మరో మోకిలా ర‌డీ అవుతోంది.. అభివృద్ధికి పుష్క‌ల‌మైన అవకాశాలు
హైదరాబాద్‌ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌లో కొత్త ప్రాంతాలు వేగంగా అభివృద్ధి చెందుతున్నాయి. నగరానికి ఉత్తర దిశలోని మనోహరాబాద్‌ కూడా భవిష్యత్‌లో మరో మోకిలాగా మారే అవకాశాలు కనిపిస్తున్నాయి. మెరుగైన రవాణా సౌకర్యాలు, పెరుగుతున్న మౌలిక వసతులు, పారిశ్రామిక అభివృద్ధి, హైదరాబాద్కు మెరుగైన కనెక్టివిటీ వంటి అంశాలు ఈ ప్రాంతం రియల్ ఎస్టేట్ వృద్ధికి కీలకంగా మారుతున్నాయి.తక్కువ ధరల్లో భూములు, ప్లాట్లు అందుబాటులో ఉండటంతో పెట్టుబడిదారులు, గృహ కొనుగోలుదారుల దృష్టి మనోహరాబాద్‌పై పడుతోంది. భవిష్యత్‌లో రహదారులు, పరిశ్రమలు, వాణిజ్య కార్యకలాపాలు మరింత విస్తరిస్తే ఈ ప్రాంతంలో భూముల ధరలు, నివాస డిమాండ్ పెరిగే అవకాశం ఉంది. హైదరాబాద్‌ నార్త్‌ రియల్ ఎస్టేట్‌లో మనోహరాబాద్‌ కీలక హాట్‌స్పాట్‌గా ఎదిగే అవకాశాలు ఉన్నాయి.
-
అనుమతులు లేకుండానే ఎకరాల్లో రియల్ ఎస్టేట్ వెంచర్లు
రాష్ట్రంలో అనుమతులు లేకుండా భారీగా రియల్ ఎస్టేట్ వెంచర్లు ఏర్పాటు చేస్తున్న ఘటనలు ఆందోళన కలిగిస్తున్నాయి. నిబంధనలను పాటించకుండా ఎకరాల కొద్దీ భూములను ప్లాట్లుగా విభజించి విక్రయిస్తున్నట్లు సమాచారం. సరైన అనుమతులు, లేఅవుట్ ఆమోదాలు లేకుండా ఇలాంటి వెంచర్లలో ప్లాట్లు కొనుగోలు చేస్తే భవిష్యత్‌లో సమస్యలు ఎదురయ్యే అవకాశం ఉంది. కొనుగోలుదారులు భూమి పత్రాలు, లేఅవుట్ అనుమతులు, సంబంధిత అధికారుల ఆమోదాలను తప్పనిసరిగా పరిశీలించాలని నిపుణులు సూచిస్తున్నారు. అక్రమ వెంచర్లపై అధికారులు చర్యలు తీసుకోవాల్సిన అవసరం ఉందని స్థానికులు కోరుతున్నారు.
-
సూరత్-చెన్నై ఎక్స్‌ప్రెస్‌వే: 36 గంటల ప్రయాణం ఇక 16 గంటలకే!
దేశంలోని కీలక మౌలిక వసతుల ప్రాజెక్టుల్లో సూరత్-చెన్నై ఎక్స్‌ప్రెస్‌వే ఒకటి. భారత్‌మాల ప్రాజెక్టులో భాగంగా నిర్మిస్తున్న ఈ గ్రీన్‌ఫీల్డ్ 6-లేన్ ఎక్స్‌ప్రెస్‌వే సూరత్ నుంచి చెన్నై ప్రయాణ సమయాన్ని 36 గంటల నుంచి సుమారు 16 గంటలకు తగ్గించే లక్ష్యంతో రూపొందుతోంది.ఈ మార్గం గుజరాత్, మహారాష్ట్ర, కర్ణాటక, తెలంగాణ, ఆంధ్రప్రదేశ్, తమిళనాడు రాష్ట్రాలను కలుపుతుంది. సూరత్, నాసిక్, సోలాపూర్, కలబురగి, గద్వాల్, కర్నూలు, కడప, తిరుపతి మీదుగా చెన్నైకి కనెక్టివిటీ మెరుగుపడుతుంది.ఎక్స్‌ప్రెస్‌వే పూర్తయితే సరకు రవాణా, పారిశ్రామిక కార్యకలాపాలు, పర్యాటకం, లాజిస్టిక్స్‌తో పాటు మార్గం వెంట ఉన్న ప్రాంతాల్లో రియల్ ఎస్టేట్ అభివృద్ధికి ఊతం లభించే అవకాశం ఉంది. NHAI 2027 చివరి నాటికి ప్రాజెక్టును పూర్తి చేయాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది.
-
ఢిల్లీ-NCRలో కొత్త రియల్ ఎస్టేట్ కారిడార్లు
ఢిల్లీ-NCRలో మౌలిక వసతుల అభివృద్ధి, గ్లోబల్ కెపాబిలిటీ సెంటర్ల (GCCs) విస్తరణతో కొత్త రియల్ ఎస్టేట్ కారిడార్లు రూపుదిద్దుకుంటున్నాయి.ద్వారకా ఎక్స్‌ప్రెస్‌వే, నోయిడా–గ్రేటర్ నోయిడా ఎక్స్‌ప్రెస్‌వే, యమునా ఎక్స్‌ప్రెస్‌వే ప్రాంతాల్లో నివాస ప్రాజెక్టులతో పాటు ఆఫీసులు, రిటైల్, హాస్పిటాలిటీ, మిక్స్‌డ్-యూజ్ అభివృద్ధి వేగం పుంజుకుంటోంది. జేవర్‌లోని నోయిడా ఇంటర్నేషనల్ ఎయిర్‌పోర్ట్ కూడా ఈ ప్రాంతాల ఆర్థిక కార్యకలాపాలకు కొత్త ఊతమిస్తోంది.ముఖ్యంగా నోయిడా–గ్రేటర్ నోయిడాలో GCCలు, MNCలు విస్తరించడంతో ఉద్యోగాలు, వాణిజ్య కార్యకలాపాలు పెరుగుతున్నాయి. దీంతో NCRలో రియల్ ఎస్టేట్ వృద్ధి కేవలం గృహాలకే పరిమితం కాకుండా సమగ్ర పట్టణ అభివృద్ధి దిశగా సాగుతోంది.
-
ఉత్తరప్రదేశ్‌లో రియల్ ఎస్టేట్‌కు ఊతం.. 12 ప్రాజెక్టులకు UP RERA గ్రీన్ సిగ్నల్
ఉత్తరప్రదేశ్‌లో రియల్ ఎస్టేట్ రంగానికి ఊతమిచ్చేలా UP RERA 12 కొత్త ప్రాజెక్టులకు అనుమతులు మంజూరు చేసింది. ఆరు జిల్లాల్లో చేపట్టనున్న ఈ ప్రాజెక్టుల మొత్తం అంచనా పెట్టుబడి రూ.1,663.85 కోట్లు. వీటి ద్వారా 3,090 నివాస, వాణిజ్య యూనిట్లు అందుబాటులోకి రానున్నాయి. లక్నోలో నాలుగు ప్రాజెక్టులకు రూ.609.35 కోట్లు, ఘజియాబాద్‌లో మూడు ప్రాజెక్టులకు రూ.605.06 కోట్లు పెట్టుబడి రానుంది. హాపూర్, అయోధ్య, ప్రయాగ్‌రాజ్, కాన్పూర్‌లలోనూ ప్రాజెక్టులకు అనుమతులు లభించాయి. నిర్మాణ కార్యకలాపాలు, అనుబంధ రంగాల్లో అవకాశాలు పెరగడంతో పాటు, ప్రాజెక్టుల సకాలంలో పూర్తి చేయడం, హోమ్‌బయ్యర్ల ప్రయోజనాల పరిరక్షణపై UP RERA దృష్టి పెట్టనుంది.
-
దుబాయ్ రియల్ ఎస్టేట్‌కు జోష్.. ఆరు నెలల్లో 104 ప్రాజెక్టులు పూర్తి
దుబాయ్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ 2026 తొలి అర్ధభాగంలో వేగంగా విస్తరించింది. జనవరి–జూన్ మధ్య 104 ప్రాజెక్టులు పూర్తికాగా, 24,537 కొత్త నివాస యూనిట్లు మార్కెట్లోకి వచ్చాయి. ఈ ప్రాజెక్టుల మొత్తం పెట్టుబడి విలువ AED 111 బిలియన్లకు పైగా ఉంది. 2025 ఇదే కాలంతో పోలిస్తే పూర్తైన ప్రాజెక్టులు 38.7% పెరిగాయి. పెట్టుబడి విలువ 52% వృద్ధి చెందింది. అంతర్జాతీయ పెట్టుబడిదారులతో పాటు అద్దె నుంచి సొంత ఇంటికి మారాలనుకునే స్థానిక కొనుగోలుదారుల నుంచి కూడా డిమాండ్ పెరుగుతోంది. దుబాయ్‌లో నియంత్రణ వ్యవస్థ, డిజిటల్ రియల్ ఎస్టేట్ మౌలిక వసతులు, మార్కెట్ పారదర్శకత పెట్టుబడులకు మద్దతుగా నిలుస్తున్నాయి.
-
లంక స్టాక్ మార్కెట్‌లో పతనం.. రియల్ ఎస్టేట్, పారిశ్రామిక షేర్లపై అమ్మకాల ఒత్తిడి
శ్రీలంక స్టాక్ మార్కెట్‌లో రియల్ ఎస్టేట్, పారిశ్రామిక షేర్లలో అమ్మకాల ఒత్తిడితో మార్కెట్ దిగజారింది. CSE ఆల్ షేర్ ఇండెక్స్ 0.37% తగ్గి 20,979.18 వద్ద ముగిసింది. ఆగస్టులో శ్రీలంక వినియోగదారుల ధరలు వార్షిక ప్రాతిపదికన 8.1% పెరిగాయి. మార్కెట్ టర్నోవర్ 1.34 బిలియన్ నుంచి 750.3 మిలియన్ శ్రీలంక రూపాయలకు తగ్గింది. విదేశీ పెట్టుబడిదారులు 38.7 మిలియన్ రూపాయల విలువైన షేర్లను కొనుగోలు చేయగా, దేశీయ పెట్టుబడిదారులు 730.8 మిలియన్ రూపాయల షేర్లను విక్రయించారు. రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలోని బలహీనత మార్కెట్‌పై ప్రభావం చూపింది.
-
భారత్‌లో కమర్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్‌కు కొత్త ఊపు.. ఎమర్జింగ్ కారిడార్లపై ఫోకస్
భారత్‌లో కమర్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ కొత్త వృద్ధి దశలోకి అడుగుపెడుతోంది. 2026 తొలి అర్ధభాగంలో ఆఫీస్ స్పేస్ శోషణ రికార్డు స్థాయిలో 45.5 మిలియన్ చదరపు అడుగులకు చేరింది. ఇందులో GCCలు కీలక డిమాండ్ డ్రైవర్‌గా నిలిచాయి. ఢిల్లీ-NCRలో గురుగ్రామ్, నోయిడా, గ్రేటర్ నోయిడా, యమునా ఎక్స్‌ప్రెస్‌వే ప్రాంతాల్లో కొత్త కమర్షియల్ కారిడార్లు అభివృద్ధి చెందుతున్నాయి. డేటా సెంటర్లు, మెట్రో-రోడ్డు కనెక్టివిటీ, రిటైల్ విస్తరణ కూడా మార్కెట్‌కు ఊతమిస్తున్నాయి. H1 2026లో సంస్థాగత రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడులు 4.5 బిలియన్ డాలర్లకు చేరి, ఏడాదికి 50% పెరిగాయి.
-
చైనా రియల్ ఎస్టేట్‌కు కొత్త నిబంధనలు.. ప్రీ-సేల్ వ్యవస్థలో కీలక మార్పులు
చైనా రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌లో నమ్మకాన్ని పునరుద్ధరించేందుకు ఆగస్టు 28న కొత్త నిబంధనలు ప్రకటించారు. ఇక నిర్మాణం పూర్తికాకముందే ఇళ్లను విక్రయించేందుకు కఠిన నిబంధనలు అమలుకానున్నాయి. భవనం ప్రధాన నిర్మాణం పూర్తైన తర్వాతే ప్రీ-సేల్‌కు అనుమతి ఉంటుంది. కొనుగోలుదారుల మార్ట్గేజ్ నిధులను ప్రత్యేక ఖాతాల్లో ఉంచి, ప్రాజెక్ట్ పూర్తయ్యాకే డెవలపర్లకు విడుదల చేయనున్నారు. డెవలపర్లకు దీర్ఘకాలిక రుణాలు, భూమి చెల్లింపులకు వాయిదాలు, బాండ్లు, ఈక్విటీ, REITల ద్వారా నిధుల సమీకరణకు అవకాశాలు కల్పించారు. ఈ చర్యలతో మార్కెట్‌లో పారదర్శకత, కొనుగోలుదారుల విశ్వాసం పెంచాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకున్నారు.
-
బెంగళూరు రియల్ ఎస్టేట్‌కు కొత్త దిశ.. ఉద్యోగ కేంద్రాల చుట్టూ పెరగనున్న వృద్ధి కారిడార్లు
బెంగళూరు రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ ఇక సంప్రదాయ ప్రాంతాలకే పరిమితం కాకుండా ఉద్యోగ కేంద్రాల ఆధారంగా విస్తరించనుంది. టెక్నాలజీ, GCCలు, స్టార్టప్‌లు, ప్రొఫెషనల్ సర్వీసులు, తయారీ, విద్య, వైద్యం వంటి రంగాల విస్తరణతో కొత్త డిమాండ్ ఏర్పడుతోంది. ప్రస్తుతం GCCలు నగరంలోని మొత్తం ఆఫీస్ ఆక్యుపైయర్ డిమాండ్‌లో దాదాపు 60% వాటా కలిగి ఉన్నాయి. రోడ్లు, ప్రజా రవాణా, మౌలిక వసతుల అభివృద్ధి కొత్త ప్రాంతాలకు ఊతమిస్తోంది. ఉద్యోగాలు, కనెక్టివిటీ, నివాసాలు, వాణిజ్య సదుపాయాలు, సామాజిక మౌలిక వసతులు కలిసి అభివృద్ధి చెందే ప్రాంతాలే బెంగళూరు తదుపరి రియల్ ఎస్టేట్ గ్రోత్ కారిడార్లుగా మారనున్నాయి.
