తాజా వార్తలు
-
గురుగ్రామ్‌లో ఫ్లాట్ కొనుగోలుదారుడికి భారీ ఊరట.. రూ.1.73 కోట్లు రీఫండ్
గురుగ్రామ్‌లో ఫ్లాట్ బుక్ చేసి దాదాపు 14 ఏళ్లుగా స్వాధీనం కోసం ఎదురుచూసిన కొనుగోలుదారుడికి వినియోగదారుల కమిషన్‌లో విజయం లభించింది. రాజిందర్ సింగ్ 2012లో సెక్టార్-83లో 2,600 చదరపు అడుగుల ఫ్లాట్‌ను బుక్ చేసి, మొత్తం రూ.1,72,93,048.76 చెల్లించారు. ఒప్పందం ప్రకారం మూడేళ్లలో నిర్మాణం పూర్తి చేసి స్వాధీనం ఇవ్వాల్సి ఉన్నా, ప్రాజెక్టు ఆలస్యమైంది.నిర్మాణ ఆలస్యానికి వివిధ కారణాలను బిల్డర్ పేర్కొన్నప్పటికీ, హర్యానా స్టేట్ కన్స్యూమర్ కమిషన్ సేవల్లో లోపం, అన్యాయ వాణిజ్య పద్ధతులు ఉన్నట్లు పేర్కొంది. దీంతో చెల్లించిన మొత్తం మొత్తాన్ని 12% వడ్డీతో, అదనంగా రూ.3 లక్షల పరిహారం, రూ.1 లక్ష న్యాయ ఖర్చులు చెల్లించాలని ఆదేశించింది.
-
క్యూర్ ఇందిరమ్మ టవర్స్‌కు టెండర్లు.. అక్టోబర్ 22 వరకు గడువు
హైదరాబాద్‌లో ఇందిరమ్మ టవర్స్ నిర్మాణానికి హౌసింగ్ బోర్డు టెండర్లు ఆహ్వానించింది. ఇప్పటికే 16 నియోజకవర్గాల్లో టెండర్లు పిలిచిన అధికారులు తాజాగా ఎల్‌బీనగర్, ముషీరాబాద్, గోషామహల్, చాంద్రాయణగుట్ట నియోజకవర్గాలకు కూడా టెండర్లు పిలిచారు. ఒక్కో నియోజకవర్గంలో 480 ఫ్లాట్ల చొప్పున నిర్మించనున్నారు. ఒక్కో ప్రాజెక్టుకు సుమారు రూ.43.20 కోట్ల అంచనా వ్యయాన్ని నిర్ణయించారు. ఈ టెండర్ల దాఖలుకు సెప్టెంబర్ 30 నుంచి అక్టోబర్ 22 వరకు అవకాశం కల్పించారు. మరోవైపు, పాటిగడ్డలో 480 ఫ్లాట్లు, బోయినపల్లిలో 140 ఫ్లాట్ల నిర్మాణానికి రూ.55.80 కోట్ల అంచనా వ్యయంతో హౌసింగ్ బోర్డు మరోసారి టెండర్లు పిలిచింది. వీటికి అక్టోబర్ 10 వరకు గడువు ఉంది.
-
హైదరాబాద్‌లో గ్లోబల్ కెపబిలిటీ సెంటర్ ప్రారంభం
హైదరాబాద్ గ్లోబల్ కెపబిలిటీ సెంటర్లకు (GCC) కీలక హబ్‌గా మరింత బలోపేతమవుతోంది. జాతీయ, అంతర్జాతీయ దిగ్గజ సంస్థలు తమ గ్లోబల్ కార్యకలాపాల కోసం హైదరాబాద్‌ను ఎంచుకుంటున్నాయి. ఈ క్రమంలో ప్రముఖ సంస్థ బిల్ట్రస్ట్‌ హైదరాబాద్‌లో కొత్త గ్లోబల్ కెపబిలిటీ సెంటర్‌ను ఏర్పాటు చేసింది. మాదాపూర్‌లోని రహేజా మైండ్‌స్పేస్‌లో సుమారు 40 వేల చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో, రూ.450 కోట్ల పెట్టుబడి అంచనాతో ఈ కేంద్రాన్ని అభివృద్ధి చేశారు. రాష్ట్ర ఐటీ, పరిశ్రమల శాఖ మంత్రి దుద్దిళ్ల శ్రీధర్ బాబు దీనిని ప్రారంభించారు. హైదరాబాద్‌లో గతేడాది 75కు పైగా కొత్త GCCలు ప్రారంభమయ్యాయని, గ్లోబల్ ఆపరేషన్స్, టెక్నాలజీ, ఆర్టిఫిషియల్ ఇంటెలిజెన్స్ రంగాల్లో నగరం కీలక పాత్ర పోషిస్తోందని తెలిపారు.ఈ సెంటర్‌లో దశలవారీగా వెయ్యి మందికి ఉపాధి లభించనుందన్నారు.
-
అక్టోబర్‌లో సిమెంట్ ధరలు పెరిగే అవకాశం.. నిర్మాణ వ్యయంపై ప్రభావం
నిర్మాణ రంగానికి మరోసారి ఖర్చుల భారం పెరిగే అవకాశం కనిపిస్తోంది. అక్టోబర్‌లో సిమెంట్ ధరలు బస్తాకు రూ.5 నుంచి రూ.20 వరకు పెరిగే అవకాశం ఉందని Centrum Broking నివేదిక పేర్కొంది. సెప్టెంబర్‌లోనే దేశవ్యాప్తంగా సిమెంట్ సగటు ట్రేడ్ ధర బస్తాకు రూ.7 పెరిగి రూ.356కి చేరింది. ఇంధన ధరలు, ఇతర ఇన్‌పుట్ ఖర్చులు పెరగడం ధరల పెంపునకు ప్రధాన కారణాలుగా ఉన్నాయి. అయితే, ఈ ధరల పెంపు ఎంతవరకు కొనసాగుతుందనేది మార్కెట్‌లో డిమాండ్ పుంజుకోవడం, డీలర్లు పెరిగిన ధరలను అంగీకరించడంపై ఆధారపడి ఉంటుందని నివేదిక తెలిపింది. ధరలు పెరిగితే ఇళ్లు, అపార్ట్‌మెంట్లు, ఇతర నిర్మాణ ప్రాజెక్టుల వ్యయంపై ప్రభావం పడే అవకాశం ఉంది.
-
NRI పిల్లల కోసం విదేశాల్లో ప్రాపర్టీ కొనుగోలు.. తల్లిదండ్రులు ఎంత పంపొచ్చు?
విదేశాల్లో నివసించే NRI లేదా OCI పిల్లల కోసం భారతీయ తల్లిదండ్రులు ప్రాపర్టీ కొనుగోలు చేయడానికి డబ్బు పంపవచ్చు. RBI Liberalised Remittance Scheme (LRS) ప్రకారం, ఒక్కో రెసిడెంట్ వ్యక్తి ఆర్థిక సంవత్సరంలో గరిష్ఠంగా $2.5 లక్షలు విదేశాలకు పంపవచ్చు. తల్లిదండ్రులు ఇద్దరూ అర్హత కలిగి ఉంటే మొత్తం $5 లక్షలు వరకు పంపే అవకాశం ఉంది. ఈ మొత్తాన్ని పిల్లలకు గిఫ్ట్‌గా ఇస్తే, తల్లిదండ్రుల నుంచి వచ్చిన బహుమతిపై సాధారణంగా పిల్లలకు ఆదాయపు పన్ను ఉండదు. అయితే TCS, బ్యాంక్ ఛార్జీలు, విదేశీ మారకపు ఖర్చులు వర్తించవచ్చు. డబ్బు పంపే ముందు FEMA, RBI, ఆదాయపు పన్ను నిబంధనలు పరిశీలించడం అవసరం.
-
రూ.61,500 కోట్లతో 630 కి.మీ హైవే కారిడార్.. నార్త్‌ఈస్ట్‌కు భారీ కనెక్టివిటీ
నార్త్‌ఈస్ట్ రాష్ట్రాలకు మెరుగైన రహదారి కనెక్టివిటీ కల్పించేందుకు కేంద్రం భారీ హైవే ప్రాజెక్ట్ చేపట్టనుంది. కేంద్ర రోడ్డు రవాణా, హైవేల మంత్రి నితిన్ గడ్కరీ తెలిపిన వివరాల ప్రకారం.. రూ.61,500 కోట్ల అంచనా వ్యయంతో 630 కి.మీ హైవే కారిడార్ నిర్మించనున్నారు. ఇది పశ్చిమ బెంగాల్‌లోని సిలిగురిని అసోంలోని గువాహటి, మేఘాలయలోని షిల్లాంగ్‌తో అనుసంధానిస్తుంది.సిలిగురి–గువాహటి 400 కి.మీ మార్గానికి సుమారు రూ.30,000 కోట్లు ఖర్చు చేయనున్నారు. అలాగే గువాహటి–షిల్లాంగ్, షిల్లాంగ్–సిల్చార్ మార్గాలను అభివృద్ధి చేయనున్నారు. మరోవైపు ఉత్తరప్రదేశ్‌లోని గోరఖ్‌పూర్ నుంచి సిలిగురి వరకు ఎక్స్‌ప్రెస్‌వే ప్రాజెక్ట్ కూడా చేపట్టనున్నారు. ఈ ప్రాజెక్టులతో యూపీ–నార్త్‌ఈస్ట్ మధ్య ప్రయాణ సమయం గణనీయంగా తగ్గే అవకాశం ఉంది.
-
టేలర్ స్విఫ్ట్ మాజీ భవనం అమ్మకానికి.. ధర ఎంతో తెలుసా?
ప్రముఖ గాయని టేలర్ స్విఫ్ట్ గతంలో నివసించిన బెవర్లీ హిల్స్‌లోని చారిత్రక పిల్స్‌బరీ ఎస్టేట్ ప్రస్తుతం అమ్మకానికి వచ్చింది. 2011లో ఈ 1.5 ఎకరాల ప్రాపర్టీని కొనుగోలు చేసిన స్విఫ్ట్.. ఇక్కడే తన ప్రముఖ ఆల్బమ్ 1989 కు సంబంధించిన పాటలను రూపొందించారు. ప్రస్తుతం ఈ ఎస్టేట్‌ను $7.995 మిలియన్లకు (సుమారు రూ.66 కోట్లకు పైగా) విక్రయానికి ఉంచారు. నాలుగు బెడ్‌రూమ్‌లు, ఐదు బాత్‌రూమ్‌లు ఉన్న ఈ ప్రాపర్టీలో ప్రధాన ఇల్లు, గెస్ట్ హౌస్, ఎనిమిది కార్ల పార్కింగ్ స్థలం, పచ్చని ఓక్ చెట్లు, పికిల్‌బాల్ కోర్టు ఉన్నాయి. 2018లో స్విఫ్ట్ నుంచి కొనుగోలు చేసిన ప్రస్తుత యజమానులు భవనానికి భారీగా ఆధునికీకరణ పనులు చేపట్టారు.
-
తెలంగాణలో ULC భూముల రిజిస్ట్రేషన్లకు నో!
తెలంగాణలో ULC భూముల రిజిస్ట్రేషన్లపై ప్రభుత్వం కీలక నిర్ణయం తీసుకున్నట్లు తెలుస్తోంది. పట్టణ భూ పరిమితి (ULC) చట్టం పరిధిలోకి వచ్చే భూములపై రిజిస్ట్రేషన్ల విషయంలో సెక్షన్ 22A నిబంధనలు అమల్లో ఉన్నాయి. ప్రభుత్వ ఉత్తర్వుల ప్రకారం నిషేధిత లేదా వివాదాస్పద భూముల వివరాలను రిజిస్ట్రేషన్‌ శాఖ పరిశీలించిన తర్వాతే లావాదేవీలకు అనుమతి లభించనుంది. దీంతో ULC భూములను కొనుగోలు చేసే వారు అప్రమత్తంగా ఉండాల్సిన అవసరం ఉంది. భూమి రికార్డులు, ప్రభుత్వ ఉత్తర్వులు, 22A జాబితాలో ఆస్తి వివరాలు ఉన్నాయా లేదా అనే అంశాలను ముందుగా పరిశీలించాలి. రిజిస్ట్రేషన్‌కు ముందు సంబంధిత అధికారుల వద్ద భూమి స్థితిని నిర్ధారించుకోవడం కీలకం.
-
వంద అడుగుల అప్రోచ్‌ రోడ్డు నిబంధనకు చెక్‌!
తెలంగాణలో లేఅవుట్ల అభివృద్ధికి సంబంధించిన నిబంధనల్లో కీలక మార్పులు చోటుచేసుకున్నాయి. ఇప్పటివరకు కొన్ని లేఅవుట్లలో 100 అడుగుల అప్రోచ్‌ రోడ్డు నిబంధనపై ఉన్న పరిమితులకు మార్పులు చేసే దిశగా ప్రభుత్వం చర్యలు చేపట్టినట్లు సమాచారం. కొత్త నిబంధనలతో రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్లు, లేఅవుట్‌ యజమానులకు కొంత వెసులుబాటు కలిగే అవకాశం ఉంది. ముఖ్యంగా గ్రామీణ, పట్టణ పరిసర ప్రాంతాల్లో కొత్త లేఅవుట్ల అభివృద్ధికి ఇది ప్రభావం చూపవచ్చు. రోడ్డు వెడల్పు, భవన నిర్మాణ అనుమతులు, లేఅవుట్‌ అప్రూవల్స్‌కు సంబంధించిన నిబంధనల్లో స్పష్టత రావడంతో రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో మార్పులు చోటుచేసుకునే అవకాశం ఉంది. ఈ మార్పులపై అధికారిక మార్గదర్శకాలు వెలువడిన తర్వాత పూర్తి వివరాలు వెల్లడికానున్నాయి.
-
HYDRAA: కీసరలో 7,200 గజాల పార్కు స్థలాన్ని కాపాడిన హైడ్రా
హైదరాబాద్‌లో హైడ్రా మరో కీలక చర్య చేపట్టింది. కీసర మండలం కుందన్‌పల్లిలో గ్రామ పరిధిలోని సుమారు 7,200 గజాల పార్కు స్థలాన్ని హైడ్రా కాపాడింది. 1983లో రూపొందించిన లేఅవుట్‌లో పార్కు కోసం 6,000 గజాల స్థలాన్ని కేటాయించగా, మార్కెట్ కోసం మరో 1,200 గజాలను వదిలారు. అయితే ప్రభుత్వానికి చెందిన ఈ స్థలంపై కొందరు కన్నేసి, ప్లాట్లుగా మార్చేందుకు ప్రయత్నించారు. దీంతో హైడ్రా అధికారులు రంగంలోకి దిగి స్థలాన్ని పరిశీలించారు. అనంతరం అక్రమ నిర్మాణాలు, ఆక్రమణలను తొలగించి ప్రభుత్వ భూమిని రక్షించారు. ఈ చర్యతో కుందన్‌పల్లిలో విలువైన పార్కు స్థలం ప్రజల వినియోగానికి అందుబాటులో ఉండేలా చర్యలు చేపట్టారు.
